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【中古一戸建】京都市東山区清水1丁目

6,500万

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ゲストハウスに使用可能

●平成28年3月・ゲストハウス使用のリノベーション済み! ●部屋数が5部屋☆全てのお部屋に鍵付きで安心♪

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物件名京都市東山区清水1丁目 物件ID137601-3294
物件種別中古一戸建 価格6,500万
所在地京都府京都市東山区清水1丁目
交通京阪電気鉄道京阪線 清水五条 徒歩16分
市バス 五条坂停 
小学校区開睛 中学校区開睛
都市計画市街化区域用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%容積率200%
国土法の届出不要地目宅地
土地権利所有権土地面積公簿 151.82㎡(45.92坪)
ガス都市ガス上水道公営水道
下水道公共下水建物構造鉄骨造
階数3階建て延床面積129.79㎡(39.26坪)
築年月1970年4月(昭和45年)建物現況居住中
間取り4LDK駐車場状況
引渡時期期日指定 
接道北 幅員 4.9m 接面幅 8.5m
備考開睛小学校 約875m 開睛中学校 約875m平成28年3月リノベーション済み(キッチン・トイレ・洗面・浴室新調、間取り変更、床・クロス張替えなど)※土地面積151.平米(公簿172.8平米-私道21平米)※土地面積151.82平米には傾斜地約70平米が含まれています
情報登録日2016年4月28日
※ ご注意下さい ※
本サイトに掲載中の物件は所在がゲストハウス営業可能な用途地域に存するものになりますのでゲストハウスの営業許可取得を保証するものではございません。物件をゲストハウス(簡易宿泊施設)として利用する場合は旅館業法に基づく許可が必要です。万一、旅館業営業許可を取得せずに旅館業法の簡易宿泊所にあたるゲストハウスを開業・営業した場合、旅館業法違反となり処罰の対象となります。
既存の住宅などに使用していた建築物をゲストハウスの開業に利用する場合、用途変更に基づく改修が必要となる場合があります。ゲストハウスとして利用する床面積が100㎡以上の時は、建築基準法に基づく手続きも必要となります。
旅館業営業許可申請前に消防署へ相談し防火設備などの指導を受け、誘導灯や火災報知器などの設置を行い消防法令適合通知書交付申請を行わなければなりません。
既存の建築物を利用する場合、行政との協議の結果、営業許可取得を断念せざるを得ない場合があることを予めご承知おきください。

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ローンシミュレーション

物件価格万円
金利
返済期間
頭金 万円
ボーナス返済分 万円
月割返済額179,723
ボーナス月返済額(年2回)0
一年間の返済額2,156,676

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
 実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用下さい。

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