買いたい

お好みリノベーションor新しく建てる フリースタイルな物件

京都府京都市山科区御陵田山町 山科区御陵田山町 売土地

            

●現在建っている家をそのままに、自分好みのリノベーション

●更地にして、自分好みの家を建てる

どちらのニーズにも対応している物件です。

土地としては建築条件が付いていませんので、購入後はお好きな工務店やハウスメーカーで思い切りこだわった家づくりができます。

リノベーションの場合は、1階の和室とDKをつないでLDKにしたり、2階の和室と洋室の間に書斎兼ウォークスルークローゼットを…など。構造上で制限はあるかもしれませんが、それも込みでアレンジする楽しみが味わえます。

 

 

 

【区画図/現在の建物の間取り図】

なんといってもJR・地下鉄・京阪の3路線が入り込んでいる山科駅まで徒歩10圏内と通学通勤にとても便利です。

駅前には無印良品、ニトリ、ユニクロなどが入っているラクト山科ショッピングセンターがあり、商業施設も充実しています。

リノベーションや建築のご相談も承ります。お気軽にお問合せください。


売買価格:2880万円
所在地:京都市山科区御陵田山町
土地面積:公簿115.09㎡(34.81坪)※私道別途3.91㎡の1/4あり
建物面積:108.38㎡(1階58.74㎡ 2階49.64㎡)
築年月:1978年3月
取引態様:専任
※当物件の前面道路は非道路扱いとなります。再建築には特例許可(法43条但し書き許可)の取得が必要となります


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