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山科の歴史を感じる立地~山階の賃貸併用住宅

京都府京都市山科区西野大手先町11-4 ワコービル 一棟収益

  • 賃貸併用住宅
  • 山階小学校目の前
  • 地下鉄東西線東野駅から徒歩分6分

最寄り駅の東野駅は国道1号線と外環状線の交差点に位置し、朝晩の交通量の多い立地ですが、

本物件の周辺は

そんな駅近の様子が想像できないほど

静かでゆったりとした時間が流れる住環境です。

物件の近くを東から南へと流れる山科川

この先で四ノ宮川と安祥寺川と合流します。

 

 

 

山階小学校は山科でも一番歴史のある小学校です。

毎朝、校門前では先生が、通学路には地域の方々がボランティアで見守りをしてくれています。

 

そのすぐ向かいには本願寺山科別院。

春の季節には桜が満開です。その美しさ、さらに見とれてしまいます。


鉄筋コンクリート造り3F建て

1Fと2Fは賃貸中で、3F部分が居住スペースとなる賃貸併用住宅です。

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【賃貸併用住宅】自宅もしくは事務所が新しくなる上に、賃貸部分に入居者を募集することで家賃による安定収入も得ることができます。場合によってはローン以上の収入が見込めるなどのメリットで、注目されつつあります。

 


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