買いたい

サラリーマンでも始められる不動産投資物件~かばんひとつで暮らせるワンルーム賃貸アパート

  • 利回り:486万円(年間)6.23%※満室想定
  • 販売価格:7,800万円    
  • JR山科駅から徒歩6分の木造3階建て新築アパート
  • 初めての収益不動産を所有される方にもおすすめ
  • 当社でプロデュースから施工いたしました
  • 賃貸管理もお受けいたします

2021年7月完成予定、

現在建築中…

2021.7.11現在の様子

 

物件名:インサイトプラス山科駅西

インサイトプラス…物件に付加価値(設備・サービス)などを付けて、お客様にとってプラスになるようなマンションになって欲しいという想いを込めました。

完成予想図

 

「かばんひとつで暮らせるワンランク上のワンルーム」

  • かばんひとつ…家具家電付きで自分で用意する必要がなく、直ぐに住めます。
  • ワンランク上…家具家電付きの他、IOT設備完備、24時間ゴミ出し可能BOX、無料Wi-Fi、浴室乾燥機、玄関オートロック、モニター付きインターホン等一人暮らしをしていく上で絶対欲しい設備が揃っています。

102号室

58,000円

 

202・302号室

67,000円

 

101・201・301号室

賃料65,000円

 

 

主な設備・サービス

家具・家電付き

冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・エアコン・テレビベッド・マットレスが付属。転勤者がターゲットになるので、カバン一つで引っ越せるスマートさを実現。

IOT設備搭載(エントランス、玄関スマートロック

エントランスキー、玄関スマートロックIOT設備にすることでより快適な暮らしを実現。非接触型のキーにより、ウイルス対策にも対応

外出時もスマホで遠隔解錠外出時、急な来訪者にもスマホ一つで対応。遠隔でエントランスの解錠が可能です。宅急便の置き配BOXも設置し、再配達の手間が省けます

玄関ドアをハンズフリーで認証鞄やポケットに入れてあるスマホが自動ドアに近づくと自動認識して自動ドアを解錠します。

カーシェアリングサービスの提供

非接触型のカーシェアリングサービスの導入

 


断熱材:セルロースファイバー

一般的に使用されるグラスウールなどに比べ、断熱・防音 効果が高い断熱材、天然繊維パルプを使用しており、内部結露などがしにくく木造のデメリットを解消。


『山科駅』はJR東海道本線(新快速停車駅)と京阪京津線、

市営地下鉄東西線の3WAYアクセスの

とても公共交通の便が良い駅です。

京都市内はもちろん、大阪や滋賀への通勤がしやすいと評判です。

山科から烏丸御池 約12分(地下鉄東西線)

山科から大阪 約35分(JR新快速)

山科から草津 約15分(JR新快速)

山科から浜大津 約13分(京阪京津線)

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