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山科区四ノ宮小金塚 中古戸建

担当者コメント

担当者
戌亥慎吾

●土地面積ひろびろ約50坪
●駐車1台可能  ●南側道路

動画

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

山科区四ノ宮小金塚 中古戸建

京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 京阪京津線/四宮駅 徒歩20分 京阪バス「藤尾小金塚」バス停 徒歩8分
4DK / 95.3㎡
価格780万円
0120-68-0018 受付時間/9:30〜18:30
定休日/毎週火・水曜日
設備条件
【水道】公営  【排水】浄化槽  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
交通
京阪京津線四宮駅 徒歩20分 京阪バス「藤尾小金塚」バス停 徒歩8分
間取り/詳細
4DK
DK 7.1帖 1階
和室 6帖 1階
洋室 8帖 1階
和室 6帖 2階
和室 4.5帖 2階
建物面積(坪数)
95.3㎡ (28.83坪)
価格
780万円
駐車場/月額料金
空有 (1台)  
現況
空家
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
166.34㎡ (50.32坪)
私道負担面積
-/ -
セットバック
無 -
地目/地勢
宅地/ ひな段
接道状況
一方
私道 南 5m 接面12m
建築条件
-
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 200%
用途地域
第一種中高層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上2階
向き
-
築年月(築年数)
1968年 8月 (54年)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
15m第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区、法22条区域、宅地造成工事規制区域
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
-
月額収入(現行)
-
月額収入(想定)
-
表面利回り
-
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
一般媒介/ 相談
物件番号
5996
備考
音羽小学校 約2300m 音羽中学校 約2755m P12 A-1
土地面積166.34㎡(公簿198.34㎡-私道負担約32㎡)
※建て替えの際には地盤改良費要が必要になる場合があります
※建て替えの際には京都市建築基準条例第7条がけ上対策を要します
※既存擁壁についての構造等は不明です。建て替えの際に行政により指導を受ける可能性があります
※下水未接続

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