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宇治市菟道河原　中古戸建

担当者コメント

担当者
阿部慎也

●広い庭つきの自然豊かな環境　●4台駐車可能（車種制限あり）
●食洗機・オーブンつきのシステムキッチン

• 物件写真

  • 外観 
  • 間取り図 
  • 玄関 
  •  1階ホール
  • リビング・居間 
  • リビング・居間 
  • キッチン 
  • キッチン 
  • 洋室 1階10帖
  • 洋室 1階10帖
  • 和室 1階8帖
  • 洗面台・洗面所 1階
  • トイレ 1階
  •  2階ホール
  • 洗面台・洗面所 2階
  • 洋室 2階6帖
  • 洋室 2階6帖
  • 浴室 
  • トイレ 2階
  • 洋室 2階6帖
  • 外観 
  • 外観 
  • 庭 
  • 庭 
  • その他 隣接して流れる小川
  • 周辺施設 京阪宇治線三室戸駅
  • 周辺施設 ハッピー六原三室戸店
  • 周辺施設 ウェルシアダックス宇治三室戸店
  • 周辺施設 フレンドマート宇治兎道店
  • 周辺施設 セブンイレブン宇治三室戸店
  • 周辺施設 三室戸寺

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• 周辺施設

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    東宇治中学校

    • 中学校

    〒 更新日：2021/11/4

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    三室戸小学校

    • 小学校

    〒 更新日：2021/11/4

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駐車場付

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府宇治市菟道河原

交通

京阪宇治線三室戸駅 徒歩11分 京阪バス「三室戸」バス停 徒歩8分

間取り/詳細

8LDK
LDK 18帖 1階
洋室 6帖 1階
洋室 10帖 1階
和室 5帖 1階
洋室 6帖 3室 2階
洋室 7帖 2階
和室 4.5帖 2階

建物面積(坪数)

183.39㎡ (55.48坪)

価格

5,280万円

駐車場/月額料金

空有 (4台)  

現況

居住中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 430.37㎡ (130.19坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 南 3.2m 接面14.9m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種住居/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2006年 11月 (15年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

準防火地域、第三種高度地区

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

専任媒介/ 相談

物件番号

7854

備考

三室戸小学校　約1400ｍ　東宇治中学校　約1900ｍ
※上記土地面積のうち、地目「堤塘」部分：73.04㎡
※埋蔵文化財包蔵地