買いたい

山科区安朱東海道町　売土地

担当者コメント

担当者
阿部慎也

●JR・地下鉄・京阪山科駅３WAYアクセス可能
●北西角地　●小学校徒歩約5分で通学便利

• 物件写真

  • 完成予想図（外観） 
  • 区画図＋建物プラン例 
  • 外観 
  • 前面道路を含む現地写真 
  • 前面道路を含む現地写真 
  • 前面道路を含む現地写真 
  • 完成予想図（外観） 

  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 
  • 

• マップ

• 周辺施設

  • 

    安朱小学校

    • 小学校

    075-591-0001 〒607-8015 京都府京都市山科区安朱山川町17 更新日：2020/11/26

  • 

    安祥寺中学校

    • 中学校

    075-592-2848 〒607-8341 京都府京都市山科区西野今屋敷町9-6 更新日：2020/11/26

  • 

    瑞光院

    • 観光

    075-581-3803 〒 京都市山科区安朱堂ノ後町19-2 更新日：2021/1/7

  • 

    十禅寺

    • 観光

    075-581-5850 〒6078044 京都市山科区四ノ宮泉水町17 更新日：2020/11/20

  • 

    京都山科ホテル山楽

    • レストラン・食堂
    • 観光

    075-502-1111 〒 京都市山科区安朱桟敷町23番地 更新日：2022/7/22

  • 

    京阪四宮駅　周辺

    〒 京都市山科区四ノ宮岩久保町 更新日：2022/2/11

  • 

    Café　Hush

    • カフェ・バー

    075-600-2188 〒607-8081 京都市山科区竹鼻外田町8エスポワール１F 更新日：2022/9/17

  • 

    四宮郵便局

    • 施設

    075-581-9930 〒 京都市山科区四ノ宮大将軍町5-2 更新日：2021/1/7

  • 

    無印良品　京都山科

    • スーパー・百貨店

    075-606-1241 〒607-8080 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町91 ラクト山科ショッピングセンターB1～2F 更新日：2021/9/6

  • 

    Flower&Green はないち

    • 小売・専門店

    075-592-7790 〒607-8080 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町９１ ラクトB専門店街 更新日：2021/9/5

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 小学校近隣

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区安朱東海道町

交通

JR東海道・山陽本線山科駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩12分 京阪京津線京阪山科駅 徒歩11分

間取り/詳細

建物面積(坪数)

- (-)

価格

2,800万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

-

現況

更地

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 126.49㎡ (38.26坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ 傾斜地

接道状況

角地
私道 北 4.8m 接面15.9m
私道 西 4.7m 接面6.1m

建築条件

付

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

40%/ 60%

用途地域

第一種低層住居専用/ -

構造

-

階建

-

向き

-

築年月（築年数）

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

10ｍ高度地区。風致地区第3種地域、山科疎水沿い特別修景地域、屋外広告物第2種地域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

売主/ 相談

物件番号

8398

備考

安朱小学校　約335ｍ　安祥寺中学校　約1860ｍ　P10 E-5
※仮測量有効土地面積134.20㎡
※私道負担別途約30.05㎡あり
※居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、敷地面積の最低限度100㎡、土砂災害警戒区域（土石流）
※条件外し応相談
※建物プラン：建物参考価格2180万円（税込）、延床面積81.00㎡（1F44.55㎡　2F36.45㎡）、外構工事費込み、地盤改良費別途要
※造成工事完了後の引き渡しのため、引き渡し時期は７月中頃予定