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パークシティ大津

担当者コメント

担当者
上村明弘

●京阪びわ湖浜大津駅徒歩3分　●駅・複合施設（明日都浜大津）直結の大型マンション
●最上階の南西角住戸　●琵琶湖・三井寺眺望あり

• 物件写真

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  • 間取り図 
  • 外観 
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  •  びわ湖浜大津駅
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  •  大津港
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• マップ

• 周辺施設

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    長等小学校

    • 小学校

    〒 更新日：2023/3/25

  • 

    皇子山中学校

    • 中学校

    077-522-6673 〒520-0031 滋賀県大津市尾花川12-1 更新日：2020/12/14

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駐車場付
• 駅近
• スーパー近隣

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

滋賀県大津市浜大津4丁目

交通

京阪京津線びわ湖浜大津駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線大津駅 徒歩15分

間取り/詳細

3LDK
LD 11.1帖
K 3.3帖
洋室 11.2帖
洋室 4.4帖
和室 6帖

建物面積(坪数)

82.81㎡ (25.05坪)

価格

3,490万円

マンション管理費

14,900円

修繕積立金

11,590円

駐車場/月額料金

空有   15,000円〜16,000円

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

77270.66㎡ (23374.37坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

-

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

-/ -

用途地域

商業/ -

構造

鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）

階建

地上17階(地下1階)建ての17階

向き

南西

築年月（築年数）

1998年 2月 (25年)

総戸数/総区画数

-/ 152区画

その他の法令上の制限

-

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

一般媒介/ 相談

物件番号

8694

備考

長等小学校　約920ｍ　皇子山中学校　約1190ｍ
※全体管理費：1100円/月
※ガス漏れ警報器修繕積立金：250円/月
※駐車場空きあり：15000～16000円/月（2023年3月24日現在）
※平成26年6月リフォーム済（クロス・床張替、和室畳を琉球畳に変更、洗面台取替）