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山科区川田欠ノ上　中古テラスハウス

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●2023年3月リフォーム済
●コレモ川田店徒歩3分でお買い物便利♪

• 物件写真

  • 外観 
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    百々小学校

    • 小学校

    075-593-3250 〒607-8301 京都府京都市山科区西野山百々町173-1 更新日：2020/9/26

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    075-594-1151 〒607-8145 京都府京都市山科区東野八反畑町50-1 更新日：2020/10/22

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• スーパー近隣
• リフォーム

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区川田欠ノ上

交通

京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩23分 京阪バス「花山稲荷」バス停 徒歩5分

間取り/詳細

1LDK
LDK 6.5帖 1階
洋室 9帖 2階

建物面積(坪数)

33.83㎡ (10.23坪)

価格

1,280万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 36.39㎡ (11.01坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ ひな段

接道状況

一方
公道 西 6m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1971年 2月 (52年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

-

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

8771

備考

百々小学校　約490ｍ　山科中学校　約1210ｍ　P43 J-4
※増築未登記部分あり（1階約4.9㎡）
※2023年3月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水・給湯器新調、内装全面（床・壁・天井・建具）、外壁）