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山科区西野大鳥井町　中古戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●ハッピーテラダ山科西店徒歩5分でお買い物便利♪
●令和5年6月末リフォーム完了予定

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

山科区西野大鳥井町　中古戸建

京都府京都市山科区西野大鳥井町 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩15分 京阪バス「山科西野」バス停 徒歩3分
5DK / 81.6㎡
価格999万円
0120-68-0018 受付時間／9:30〜18:30
定休日／毎週火・水曜日
設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

所在地
京都府京都市山科区西野大鳥井町
交通
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩15分 京阪バス「山科西野」バス停 徒歩3分
間取り/詳細
5DK
DK 6帖 1階
和室 6帖 1階
洋室 6帖 2室 2階
和室 6帖 2階
洋室 4.5帖 2階
建物面積(坪数)
81.6㎡ (24.68坪)
価格
999万円
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
空有  
現況
空家
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
公簿 55.87㎡ (16.9坪)
私道負担面積
無
セットバック
無 -
地目/地勢
宅地/ -
接道状況
一方
公道 東 4.9m 接面3.85m
建築条件
-
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 200%
用途地域
第一種中高層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上2階
向き
-
築年月（築年数）
1986年 1月 (37年)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
準防火地域、20ｍ第一種高度地区、町並み型建造物修景地区
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
-
月額収入（現行）
-
月額収入（想定）
-
表面利回り
-
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 即時
物件番号
8778
備考
山階南小学校　約455ｍ　山科中学校　約665ｍ　P36 H-5
※平成7年12月増築登記済み（建物東側2F、3F部分）
※建ぺい率超過
※3Fは屋根裏収納になります
※令和5年4月末日に賃借人退去
※平成26年屋根の雨漏り箇所修繕済み
※令和5年6月末リフォーム完了予定（クロス・床CF張替、室内壁塗装、洗面台交換、襖張替、鍵交換、ハウスクリーニング）

山科区西野大鳥井町　中古戸建のお問い合わせ

0120-68-0018 075-592-9000

受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

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