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ルミエール藤ノ森

担当者コメント

担当者
宮田博行

●改装渡し　●ペット飼育可（規約あり）
●京阪本線「藤森」駅徒歩５分

• 物件写真

  • 外観 
  • 間取り図 
  • 玄関 
  • リビング・居間 
  • リビング・居間 
  • キッチン 
  • リビング・居間 
  • リビング・居間 
  • 和室 畳表替、襖貼替予定
  • 和室 畳表替、襖貼替予定
  • 洋室 絨毯→フローリング貼替予定
  • トイレ CF貼替、洗濯パン交換予定
  • 洗面台・洗面所 
  • 浴室 
  • トイレ CF貼替、トイレ交換予定
  • 住戸からの眺望 
  • 住戸からの眺望 
  • 外観 
  • エントランス 
  • エントランス 

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• 周辺施設

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    深草中学校

    • 中学校

    〒 更新日：2023/9/2

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    深草小学校

    • 小学校

    〒 更新日：2023/9/2

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駅近
• 小学校近隣
• ペット可
• スーパー近隣
• リフォーム

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府伏見区深草枯木町

交通

京阪本線藤森駅 徒歩5分 JR奈良線JR藤森駅 徒歩15分 市バス「直違橋一丁目」バス停 徒歩2分

間取り/詳細

2LDK
LDK 14.3帖
洋室 6帖
和室 4.5帖

建物面積(坪数)

53.73㎡ (16.25坪)

価格

1,980万円

マンション管理費

7,700円

修繕積立金

6,450円

駐車場/月額料金

空無

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

198462㎡ (60034.76坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

- -

地目/地勢

-/ -

接道状況

-

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

-/ -

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

鉄筋コンクリート（RC）

階建

地上7階建ての5階

向き

東

築年月（築年数）

1986年 9月 (37年)

総戸数/総区画数

-/ 58区画

その他の法令上の制限

準防火地域

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

管理会社

大京アステージ

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

専任媒介/ 相談

物件番号

8987

備考

深草小学校　約245ｍ　深草中学校　約450ｍ
※改装予定内容：クロス貼替、CF貼替、洋室絨毯からフローリングに貼替、畳表替、襖貼替、ドア枠塗装、トイレ交換、洗濯パン交換、照明交換、インターホン交換、ハウスクリーニング等）