インサイトハウスについて

• 家を買いたい、売りたい、建てたいって思ってるんだけどどこで相談したらいいのかなあ?
• そろそろリフォームを考えているけど、どこに相談すればいいのかしら？

弊社は不動産のお悩みをワンストップで解決いたします!!

インサイトハウスの特徴

1. ファイナンシャルプラン

   「家を買うのに初期費用はどのくらい?」「金利が高いから生活が心配」「どうせ高く売れないけど、まとまったお金が必要…」とにかくお金のお悩みは、お気軽にご相談ください。

2. 建築

   「不動産屋と工務店を別々に探している」「何処の会社が良いのかわからない」とお悩みの方、お気軽にお問い合わせください。新築・リフォーム相談もお受け致します。

3. 賃貸・宿泊

   インサイトハウスでは、自社で賃貸やホテル運営もしています。家のリフォーム中、引っ越しの際の仮住まいのご相談もお受け致します。

4. 物件相談

   地域密着の地元物件情報はもちろん、山科在住のスタッフも多いので、近隣の様子など暮らしに役立つ耳より情報もお伝えします。

5. 賃貸管理・家のメンテナンス

   賃貸専門のスタッフとベテラン建築スタッフが、賃貸物件の管理（集客、施設管埋）や家の修繕、リフォームなど、末永くお客様のお家のサポートをさせて頂きます。

不動産売却をお考えのお客様

• 価格だけ知りたい

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  机上の無料査定をご利用ください。場合によってはお電話やオンライン相談のみでも参考金額をお伝えすることも可能です

  不動産査定へ（無料）

• 住み替えを検討したい

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  例えば住宅ローンをご利用中のお客様が住み替えをされるとき、大きな流れとして今のお家を売却し、住宅ローンを完済して、新しいお家の住宅ローンを組む必要があります。そのための具体的なスケジュールと資金計画をしなければなりません。

  不動産査定へ（無料）

• 空き家を資金に替えたい
  近所に知られることなく売却相談したい
  住宅ローンの返済にお困りの方

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  広告を出さずに当社にて直接の買取が可能です。すぐに現金化できる金額を物件調査の上ご提案させていただきます。一般のお客様には購入が難しい物件でも（居住用には大きすぎる土地、解体やゴミ出しが必要など）そのままの状態で買取いたしますので、スムーズにお取引ができます。

  不動産査定へ（無料）

不動産のご購入をお考えのお客様

• 当社サイトやその他ネットで見つけた物件について詳しく聞きたい方

• 希望の物件の室内や周辺環境を見てみたい方

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  当社HPにて公開中の物件はもちろん、一般のポータルサイトや広告にて市場公開されている物件については基本どこの不動産屋でもご紹介は可能です。気になる物件を見つけられたら、まずはお電話、メール、ご来店などにて当社へお問い合わせください。物件をご覧になりたい場合は、現地までご案内いたします。また、オンライン（Zoomなど）を利用して対面することなく、動画で中継も対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

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• 資金計画などの込み入った相談をしたい方

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  ご来店やご訪問の他、オンライン（Zoomなど）で個別相談をお受けいたします。 住宅ローンのこと、税金関係、お引越し後のリフォームやそれまでの仮住まいのご相談など住宅購入にまつわることはすべて当社の専門スタッフが丁寧にお手伝いさせていただきます。

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• ネットでは知ることのできない近隣の様子や地域情報など聞いてみたい方

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  インサイトハウスグループには山科出身・在住のスタッフが約8割在籍します。特に山科の地域については熟知しています。

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• 工務店やリフォーム会社をお探しのお客様

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  当社では、建築の専門スタッフ・建築士が在籍しておりますので、お家のリフォーム・修繕の相談・見積もりにもすぐに対応が可能です。また、お家にて過ごす時間が増えたことで，今まであまり気にならなかった不便、不具合などちょっと気づいたことなどでも当社専門スタッフにご相談ください。現在は飛沫感染防止シートの設置、エアコンのクリーニング消毒、休業中の店舗改装なども増えています。

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収益不動産など運営されている家主様・オーナー様

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  宅建士による専門的な物件の売買相談はもちろん、自社でも賃貸収益物件を保有し、管理運営なども行っておりますので、空室対策・管理に関するお困りごとなども専門スタッフによる実践的なアドバイス・提案が可能です。またゲストハウス運営も行っております。既存の売却相談や管理運営に関するお困りごと、情報交換も専門スタッフによる相談が可能です。

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ご高齢者を家族に持つお客様

当社ではファイナンシャルプランナーだけでなく介護福祉士・ケアマネージャーの有資格者がご高齢者を家族に持つ方へのアドバイスやお悩み事の相談が可能です。
また、大切な「財産」を「資源」に変え、老後の選択肢が増えるようにアドバイスもしています。

• 現状問題となっていること

  • 不動産を所有しているご高齢者は多い
  • 不動産はあるが、現金がないので、現金が必要になる老人ホームには入れない
  • 特別養護老人ホーム（低額だが重度要介護者限定）に入れるくらい重度になるまで自宅で頑張ってしまう
  • ご家族や地域が介護で疲弊する
  • 動けなくなったり認知症になってから老人ホームに入るので、残された不動産を処分するのに手続きが大変面倒になり、手が付けられず、空き家問題化する

• 老人ホーム選びのお手伝い

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  当社の介護専門スタッフの経験やプロの目から見た老人ホーム入所にまつわるアドバイス、不動産などの資産をお持ちの方へ当社不動産専門スタッフによるその現金化のアドバイスにより入居資金をつくるお手伝いもいたします。

• 住み替え・建て替え・リフォーム

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  一戸建てからマンションへの買替をご希望された際、バリアフリーへのリフォームのご相談、お引越しまでの仮住まいは自社が保有する賃貸物件やゲストハウスにてご提案もいたします。 大きなお家を売却して、老後の資金とメンテナンスが楽な賃貸へ引越をご希望された際、一般的には断られる賃貸への移り住みや、生活サポートの斡旋もご案内もしております。

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