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京都市北区に、あなただけの洗練された隠れ家を
パラドール北山 所在地 京都市山科区竹鼻堂ノ前町（11階建て3階部分） 販売価格 1,480万円（税込） 専有面積 壁芯66.03㎡ 築年月 1993年9月 古都・京都の穏やかな風情が息づく北区に、心安らぐ住まいが誕生しました。 2026年7月にフルリノベーションを終え、新たな息吹を吹き込まれた「パラドール北山 311号室」。 グレージュとウォルナットを基調とした、落ち着きと上質さを兼ね備えた空間は、訪れる人を優しく包み込みます。 広々とした18.4帖のLDKは、家族や大切な友人との語らいの場として最適。 造作のキッチンカウンターや食洗機付きのキッチンで、日々の料理も一層楽しくなるでしょう。 また、広めの玄関周りやウォークインクローゼットをはじめ、随所に設けられた収納スペースは、スマートで快適な暮らしをサポートします。 リノベーション前に結露が目立った室内は、その対策に断熱材を施工しました。 ※完全に結露を防ぐものではありません さらには、ゴルフバッグやスーツケースなどもゆとりをもって収納できる広々とした玄関土間収納は、アクティブな日常を送るあなたにとって、心強い味方となるはずです。 都会の喧騒を忘れさせる静かな環境でありながら、京都市バス原谷バス停まで徒歩2分という利便性も兼ね備えたこのマンションで、あなたらしい、上質な暮らしを始めてみませんか。 Plan 間取り図 広々とした18.4帖のLDKは、造作のキッチンカウンターで生活感の出やすいキッチンとゆるやかに空間を区切ることで特別感を維持します。リビングには収納も設けられ、すっきりと片付いた空間を保てます。 プライベート空間の5帖と4.6帖の洋室はどちらも、心地よい南向きの光が差し込み、穏やか時間を過ごせます。特に注目は、ウォークインクローゼット。衣類はもちろん、趣味のアイテムなどもゆったりと収納できる、まさに「隠す」収納の極みです。 さらに、この住まいの特徴は、その機能性とデザイン性の両立にあります。広めの玄関ホールは、ゆとりある空間を演出し、訪れる方を優しく迎えます。そして、ゴルフバッグやスーツケースも楽々置ける土間収納は、アクティブな毎日を送るあなたにとって、きっと心強い味方となるはず。廊下収納やクローゼットといった、随所に配置された収納も、生活空間を美しく保つための工夫です。 洗練されたデザインと、暮らしやすさを追求した機能美。上質な日々を、この空間で始めてみませんか。 Area 周辺施設 金閣小学校 徒歩27分 衣笠中学校 徒歩29分 ミニストップ京都原谷店 徒歩10分 ファミリーマート京都原谷店 徒歩11分 原谷苑 徒歩7分 しょうざんGC 徒歩17分（約1.6ｋｍ） 京都GC舟山コース 自動車約20分（約6.6ｋｍ） 金閣寺 自動車約8分（約2.8ｋｍ） 竜安寺 自動車約10分（約3.5ｋｍ） MAP 地図 Transportation 交通経路 京福電鉄北野線「妙心寺」 徒歩30分 京福電鉄北野線「宇多野」 徒歩30分 京都市バス「原谷」バス停 徒歩2分 Sample その他の要素 [gallery columns="4" ids="7473,7467,7465,7477,7478,7485,7482,7484,7466,7486,7488,7479,7487,7480,7491,7490,7489,7492,7493"] 物件の詳細、見学予約、お問合せは下記リンクからどうぞ！物件詳細・見学予約
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山科で叶える、理想の住まい
音羽役出町分譲地 全17区画 所在地 京都市山科区音羽役出町 販売価格 2,310 万円～3,450 万円 土地面積 76.44㎡（23.12坪）～132.24㎡（40.00坪） 山科区音羽役出町分譲地は、日々の暮らしにゆとりと便利さをもたらす、魅力あふれる全17区画の土地です。最寄り駅の東野駅まで徒歩7分、JR・地下鉄・京阪の3路線が利用できる山科駅へも徒歩12分と、京都市内はもちろん、滋賀や大阪へのアクセスも抜群。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも軽やかになります。 [caption id="attachment_7362" align="alignnone" width="923"] 【モデルハウス完成予想図】[/caption] 周辺には、日々のお買い物をサポートしてくれるスーパーが複数点在。さらに、銀行や医療施設、個性豊かな飲食店なども揃い、暮らしに必要なものが身近で揃う、安心で便利な環境が整っています。新しい複合図書館や公園の遊具充実など、未来を見据えた街づくりも進んでおり、お子様がのびのびと健やかに成長できる環境が整備されていく予定です。 この分譲地で建築されるのは、2030年度から義務化される省エネ基準に適合したZEH水準の省エネ住宅。将来を見据えた快適な住まいづくりを応援する住宅ローン減税や補助金制度も活用でき、賢く、そして安心して新しい生活をスタートできます。山科の恵まれた環境で、あなただけの理想の住まいを、ぜひこの機会に実現しませんか。 分譲地紹介ページはコチラ Model House Plan モデルハウス間取り図 [caption id="attachment_7372" align="aligncenter" width="1024"] 【全体区画図】[/caption] 全17区画の分譲地です。 [caption id="attachment_7370" align="aligncenter" width="770"] 5号地モデルハウス間取り図[/caption] モデルハウスやそのほかの建物プランすべて全居室収納付き3LDKで、将来の子供部屋も想定した設計となっています。 [caption id="attachment_7371" align="aligncenter" width="650"] 5号地モデルハウス完成予想図[/caption] 分譲地紹介ページはコチラ Area 周辺施設 西友山科店 徒歩3分 ダイソー山科音羽店 徒歩3分 スーパーフレスコ山科店 徒歩4分 サンディ山科竹鼻店 徒歩4分 業務スーパー山科東野店 徒歩11分 無印良品 京都山科（ラクト山科ショッピングセンター内） 徒歩11分 ニトリ（ラクト山科ショッピングセンター内） 徒歩11分 MAP 地図 Transportation 交通経路 JR 東海道本線（琵琶湖線・JR 京都線）「山科」駅 徒歩12分 京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩7分 Gallery Gallery [gallery link="file" ids="7373,7374,7375,7376,7377,7378,7379,7380,7381"] 分譲地紹介ページはコチラ [embed]https://youtu.be/HCuV8r2YJ8M[/embed]
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「ちょうどいい」が、ここに。新しい暮らしがはじまる。
進和山科ハイライフ 所在地 京都市山科区音羽野田町（10階建て4階部分） 販売価格 2,280万円（税込）☆R8.7.10価格変更 専有面積 壁芯63.92㎡ 築年月 1990年9月 東野駅徒歩3分。毎日の移動がぐっと楽になる、そんな快適なロケーションに佇む「進和山科ハイライフ401号室」をご紹介します。 2026年4月末にリフォームが完成したこのお部屋は、まさに「シンプルに、でも妥協なく」を体現した住まい。 キッチン、浴室やトイレを始め建具やクロスも一新され、ダウンライトやTVモニター付きインターホンも新設されるなど、細部にまでこだわり抜かれたリフォーム内容となっています。 新しい生活のスタートにふさわしい、心地よい空間があなたを待っています。 14.9帖のLDKは、バルコニーから心地よい光が差し込み、リラックスできるリビングスペースに。 さらに、驚くほど大容量のウォークインクローゼット（WIC）を新設。 毎日の身支度がスムーズになるだけでなく、趣味のアイテムや季節の衣類もすっきりと収納できます。 キッチンは食洗機・浄水器付きで、さらにカウンターつきで機能性も抜群。 そして、二人で並んで使える1600mmのワイドカウンター洗面台は、忙しい朝の時間をスマートにサポートしてくれます。 駅近という利便性と、リフォームによる快適性を兼ね備えたこのお部屋で、あなたの理想の暮らしをぜひ実現してください。 Plan 間取り図 ゆとりの1LDK＋Sの間取り。まず、お部屋の中心となるのは14.9帖のLDK。バルコニーからの明るい光に包まれ、くつろぎの時間を過ごせます。 リビングには新たに収納も新設され、すっきりと片付いた空間を保てます。 このお部屋の大きな魅力の一つ、4.2帖のウォークインクローゼット（WIC）。大容量の収納スペースは、衣類や雑貨を整理するのに大活躍。 そして、4.9帖の納戸（S）は、書斎や趣味のスペース、あるいは寝室として多目的に活用できます。 キッチンは周りは広さが確保され、日々の調理を快適にサポート。 洗面台は1600mmのワイドカウンタータイプで、二人で並んでもゆったりと使えるのが嬉しいポイントです。 Area 周辺施設 フレスコ山科店 徒歩約2分 西友山科店 徒歩約2分 ドラッグユタカ山科音羽店 徒歩約2分 ダイソー山科音羽店 徒歩約1分 滋賀銀行山科南支店 徒歩約1分 加藤山科病院 徒歩約3分 MAP 地図 [kintone_buy_map] Transportation 交通経路 ■地下鉄東西線「東野駅」徒歩3分 Gallery ギャラリー [gallery columns="2" ids="7344,7342,7343,7338,7348,7339,7349,7347,7340,7345"] [embed]https://youtu.be/e3eoNQbgmpE[/embed] 物件の詳細や案内予約は下記のボタンをクリックしてください！
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【商談中】プライベート空間を持てるゆったり間取りの家
プライベート空間を持てるゆったり間取りの家 所在地 山科区西野広見町 販売価格 3,100万円 構造 木造2階建て 延床面積 93.96㎡ 築年月 2016年3月 花山中学校の近くに建つ白い外壁が映える一戸建てが当物件です。 1台分のカーポートがついているので、雨の日の車の乗り降りはもちろん、夏場の車内の熱も抑えられます。 リビングは南側に窓があるので、暖かく明るい室内です。 2階の7.8帖洋室に小屋裏収納がついています。普段は使わないものや季節ものの収納に便利です。 ここをベッド代わりにしても面白いかもしれないですね。 なんといっても4ＬＤＫと家族で一人ずつ個室が持てるゆったりした間取りが魅力です。3～4人家族にお勧めです。 Plan 間取り図 1階に1室、2階に3室配置された4LDKで、4人家族でも一人ずつ寝室が割り当てられます。 各部屋2面以上の採光があり、どの空間でも明るさを感じられる設計も魅力の一つです。 Area 周辺施設 フレスコ西野店 徒歩約6分 ジャパン山科店 徒歩約７分 山科中央公園 徒歩約３分 西野小学校 約620ｍ 安祥寺中学校 約530ｍ MAP 地図 居住中のためMAPは非公開です。お問合せください。 Transportation 交通経路 京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩10分 JR東海道本線「山科」駅 徒歩17分 Gallery ギャラリー [gallery link="file" columns="4" ids="7152,7153,7151,7155,7157,7150,7149,7156"] 物件詳細は下記ボタンをクリックしてください(^^)/
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【商談中】R8年3月リフォーム済☆琵琶湖を一望！湖畔に建つ絶景マンション
ネバーランド大津GRANBAY 所在地 滋賀県大津市浜大津4丁目（16階建て14階部分） 販売価格 3,780万円（税込）※R8年6月30日価格変更 専有面積 壁芯65.46㎡ 築年月 2007年2月 京阪石山坂本線・京阪京津線「びわ湖浜大津」駅まで徒歩約3分、琵琶湖クルーズで有名なミシガンが出港する大津港に面したマンションです。 特筆すべきはなんといっても広いバルコニーからの琵琶湖の眺望！ 晴れた日に眼下に広がる琵琶湖も素晴らしいですが、琵琶湖花火大会の時は特等席からゆっくりと花火鑑賞ができます。 マンションエントランスからすでに重厚感が漂います。 大きなホールを抜け、部屋に向かうエレベーターは各階2部屋のみのほぼプライベート仕様です。 実は、この物件は内装がかなり個性的でした。間取りや景色は良いんだけど…という声を多数いただいていた結果…3月にリフォームしました！ 【Before】よく言えば華やかで西洋のお城を思わせるような内装でしたが、やはり大衆受けするとは言い難かったのは事実。 【After】シャンデリアや装飾物を思い切って撤去！クロスもシンプルに一新！ブラケット照明も交換してモダンな空間に生まれ変わりました。 ニッチを赤色からネイビーに変更し、琵琶湖ブルーを表現してみました。 もちろん景色は最高。 晴れて暖かい日はゆっくりと琵琶湖を眺めながら時間を過ごすのも良いですね。 京阪電車から京都や大津市内へのアクセス良好で生活便利かつ喧騒から離れたゆったりとした空気感にも浸れる。 このマンションでそんな生活をしてみませんか。 Plan 間取り図 約23.6帖のひろびろとしたLDKと一間の洋室で構成されています。収納が豊富なのであまり生活感を出したくない方にも適した間取りです。 浴室からも琵琶湖が見える設計です。 Area 周辺施設 浜大津アーカス 徒歩5分 明日都浜大津 徒歩3分 フレスコ大津店 徒歩10分 大津港 徒歩3分 なぎさ公園 徒歩7分 MAP 地図 [kintone_buy_map] Transportation 交通経路 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」 徒歩6分 京阪京津線「びわ湖浜大津」 徒歩3分 ＪＲ東海道本線「大津」 徒歩17分 Gallery ギャラリー [gallery link="file" ids="7123,7124,7136,7290,7289,7285,7284,7292,7291,7293,7288,7287,7125,7286,7126"] 物件詳細、その他写真は下のボタンをクリックしてください(^^)/ [embed]https://youtu.be/OIbFtdtP8w8[/embed]
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News&Column
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2026年07月12日
オープンハウス開催のお知らせ/パラドール北山311号室
この度、下記の日程にてオープンハウスを開催いたします。ぜひお気軽にご来場ください。 開催日時 7/25（土）・26（日） 13:00〜16:00 予約不要・当日はインターホンで「311」「呼出」を押してください 物件名：パラドール北山 311号室 所在地：京都市北区大北山原谷乾町19-171,19-170 交 通：京都市バス原谷バス停 徒歩2分 間取り：2LDK（専有面積 66.03㎡） 販売価格：1,480万円（税込） リノベーション完成：2026年7月 ▶ 物件詳細・間取りを見る 玄関収納やWICL、廊下収納など見た目だけでなく使い勝手にもこだわった住まいです。 休日にお友達を招いて楽しく過ごす、京都市北区にじぶんだけの居場所を作りませんか。 別日のご見学・お問い合わせは、お気軽にご連絡ください。 株式会社インサイトハウス ☎ 0120-68-0018 営業時間：9:30〜18:30（定休日：火・水）
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2026年07月11日
新着物件
中古マンション パレス山科 1,780万円 ☆JR・地下鉄・京阪山科駅3WAYアクセス ☆R8.7リフォーム済 ☆角住戸
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2026年07月10日
新着物件
新築戸建 山科区音羽初田町 3,880万円（税込） ☆2台駐車可 ☆南向きバルコニー
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2026年07月04日
―地域に根ざして、続けてきたこと―京都市輝く地域企業表彰をいただきました
令和7年度京都市輝く地域企業表彰についてnote記事を公開しました！ 地域との関りや私たちの思いなど書いています。 ぜひご一読ください！ 記事はこちらから
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2026年07月02日
7/25に介護とコーチングの専門家によるセミナーを開催します
親の介護が気になり始めたら考えること〜その時への備えと心の準備〜 いつかは訪れる両親の介護。仕事と両立できるのだろうか......そんな漠然とした不安を抱いていませんか。このセミナーでは、介護とコーチング両方の専門家である講師が、行政手続きや施設の探し方といった実務的な備えから、自分自身の心の在り方まで幅広くお話します。「その時」が来る前に、知識と心の両面から準備しておきましょう。 親の介護、いつから考えればいいんだろう——。漠然とした不安を抱えたまま、毎日を過ごしていませんか。「その時」が来てから慌てないために。 介護とコーチング、両方の専門家が 実務的な備えから心の整え方まで、丁寧にお話しします。 開催概要 日時2026年７月25日（土）10:30～12:00会場サロン・ド・ルポ 山科区東野舞台町８８−１インサイトルポ山科椥辻 1Ｆ ※インサイトハウスで受付後にご案内いたします対象どなたでも定員10名（先着順）※多数の場合は午後に開催枠を設ける可能性あり参加費500円（税込）申込締切2026年7月24日（金）※定員になり次第締め切りますお問合せTEL：0120-68-0018 Email：【メールアドレス】 講師紹介 講師紹介 太田 英樹／京都企業コーチング代表 心理カウンセラー/ハラスメントカウンセラー/メンタルコーチ/介護支援専門員/介護福祉士 講師紹介 藤塚美沙 介護福祉士/社会福祉士/精神保健福祉士/介護支援専門員/相談支援専門員 お申し込みはこちら お電話でも承っています：0120-68-0018 お気軽にどうぞ♪
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2026年06月29日
インサイトルポ「 動物愛護事業推進基金 」への寄付金納付のご報告
インサイトハウスがプロデュースするペット共生型マンション「インサイトルポ」では皆様からいただいた収益の一部を「動物愛護事業推進基金」に寄付しています。 【令和8年6月納付額（令和7年12月～令和8年5月分） 】 ・インサイトルポ山科小野 \63,000- ・インサイトルポ山科椥辻 \64,000- ・インサイトルポ御所西 \12,000- ・インサイトルポ山科新十条 \55,000- ► 納付月 … 毎年6月・12月 2021年6月から始まった寄付金の総額は今回で1,506,500円になりましたこれらの寄付金は京都動物愛護センターが行う様々な事業に活用されています。（犬猫の譲渡会や飼い方教室、子供向け動物愛護教育の教材の配布、保護施設の環境整備、ペットの災害対策 等）京都市が掲げる「人と動物が共生できる、うるおいのある豊かなまち」を実現させるための小さな一歩をこれからも大切に守り続けていきたいと考えております。
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- 9:30〜18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 住所
- 京都市山科区椥辻番所ケ口町45-12 インサイトコート椥辻 Google MAP
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キッズスペース
あります
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開放感ある
広い店内です
予約なしでもご来店お待ちしております
ご予約の方が優先となりますのでお待ち頂くことがあります。