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間接照明が優しく彩る生活
藤和ライブタウン山科 所在地 京都市山科区山科区竹鼻立原町（7階建て2階部分） 販売価格 4,280万円（税込） 専有面積 壁芯70.70㎡ 築年月 2001年2月 藤和ライブタウン山科は、JR・地下鉄東西線・京阪山科駅の3駅から徒歩約10分の便利な立地にある大型分譲マンションです。 エントランスから部屋へ向かう途中には中庭があり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。 今回ご紹介する物件は、このマンションの2階にある2025年10月にリフォームが完成した部屋です。 リビングに面した一面は窓ガラスとなっており、開放感がある明るい空間です。 キッチン、洗面台、お風呂、トイレなど主要な設備を取り換えるだけではなく、もともとのサイズから大きなものがついて使い勝手も見た目もアップしています。 室内はグレージュで統一した中にも、ブラックや石目調の壁紙やフロアタイルで引き締められたシックモダンなインテリアとなっています。 また、テレビボードやベッドボードなど様々な場所に間接照明が仕込まれており、優しく生活に彩を添えています。 生活便利な立地のマンションのホテルライクなインテリアで、なおかつ落ち着いて生活をしたい方におすすめです。 Plan 間取り図 廊下～洗面所～キッチン、廊下～和室～リビングの回遊導線が特徴です。リフォームにより、和室についていた押入は洋服もかけられるクローゼットに変更されています。キッチンにはカップボード、リビングにはテレビボードが備え付けられておりお引越しによる買替が不要なのもポイントです♪ Area 周辺施設 ユニクロラクト山科店 徒歩9分 ショッピングセンター 無印良品京都山科店 徒歩8分 スーパー サンディ山科竹鼻店 徒歩4分 スーパー フードショップラクト 徒歩9分 ドラッグストア スギ薬局山科店 徒歩3分 ホームセンター ニトリラクト山科店 徒歩9分 音羽川小学校 徒歩9分 音羽中学校 徒歩17分 西念寺こども園 徒歩4分 山科幼稚園 徒歩4分 MAP 地図 [kintone_buy_map] Transportation 交通経路 Gallery ギャラリー [gallery link="file" columns="4" ids="7029,7030,7041,7043,7033,7031,7039,7032,7028,7038,7042,7040"] 物件詳細やその他写真は下記ボタンをクリックしてください(^^)/
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マイペースに生活したい方に
山科団地B棟 所在地 京都市山科区西野阿芸沢町 （10階建て5階部分） 販売価格 1,100万円 専有面積 51.98㎡ 築年月 1973年 2月 京都市営地下鉄東西線「東野」駅から西に徒歩約11分の大規模分譲マンションです。 道を挟んだ向かい側には広いグラウンドを中心に森林や遊具、アスレチック、テニスコートも設置されている山科中央公園があり、お散歩や遊びに来る子供たちで賑わっています。 室内は2017年にリフォーム施工後未入居となっており、綺麗な状態です。 和室3部屋と新しさはありませんが、派手さは不要でマイペースに落ち着いて生活したい、という方には丁度良い物件です。 Plan 間取り図 全室押入がついており、お布団を初め衣類も収納できます。 バルコニー南向きですので和室には温かい日光が入ってきて心地よい空間になります。 Area 周辺施設 ■フレスコ西野店 徒歩５分 ■ローソン山科西野店 徒歩4分 ■山科郵便局 徒歩2分 ■西野小学校 約870ｍ ■安祥寺中学校 約260ｍ MAP 地図 [kintone_buy_map] Transportation 交通経路 ■京都市営地下鉄東西線「 東野」駅 徒歩11分 ■JR東海道・山陽本線「 山科」駅 徒歩17分 ■京阪バス 「山科団地」バス停 徒歩2分 Gallery ギャラリー [gallery link="file" columns="4" ids="7009,7004,7008,7010,7012,7005,7006,7011"] 物件の詳細は下記ボタンをクリックしてください(^^)/
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キラキラ輝くハイブランドモチーフの部屋
プレミスト山科椥辻ザ・テラス 所在地 京都市山科区椥辻西浦町（7階建て5階部分） 販売価格 4,700万円 専有面積 壁芯80.12㎡ 築年月 2020年7月 2020年築の高級感ある佇まいのマンションです。 地下鉄東西線「椥辻」駅から徒歩約6分、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、区役所などがあり生活便利な環境です。 当該物件は7階建て5階の角住戸となり、広めのルーフバルコニーがつくなど開放感のある部屋です。 室内も負けずに豪華な空間となっています。 ほぼ使われていないため、リフォームは必要ありません。 こだわりの内装はティファニーやエルメスを彷彿とさせるカラーリングで、楽しくも高級感を感じさせます。 リビングのクリスタルシャンデリアは点灯するとキラキラ輝いてとても美しいです。 内装に目が行きがちですが、非接触型宅配ボックスや24時間監視システムの導入などマンション自体のセキュリティもしっかりしています。 ワンランク上の空間で生活したい、という方におすすめの物件です。 Plan 間取り図 全居室はもちろん廊下や洗面所にも収納がしっかりついています。また、キッチンには収納力あり機能的なカップボードがついています。 洋室とリビングにあるルーフバルコニーも魅力的ですね。 Area 周辺施設 ■イオンタウン山科椥辻 徒歩約5分 ■阪急オアシス山科店 徒歩約5分 ■スギ薬局山科椥辻店 徒歩約5分 ■山科区役所 徒歩約5分 ■東野公園 約125ｍ MAP 地図 [kintone_buy_map] Transportation 交通経路 ■地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩約6分 Gallery ギャラリー [gallery link="file" ids="6964,6967,6962,6965,6963,6966"] https://youtu.be/Uqy8XZvQPYI 物件詳細やその他写真は下記ボタンをクリックしてください(^^)/
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ちょっとクセありな琵琶湖が見えるテナント付ビル
growビル 所在地 滋賀県大津市浜大津2丁目 販売価格 1億4,400万円 構造 鉄骨造4階建て 土地面積 232.5 ㎡（70.33坪） 延床面積 533.39㎡ 築年月 1990年6月 今回ご紹介する物件は、京阪「びわ湖浜大津」駅から徒歩約5分に位置するgrowビルです。 建物は縦半分に割った状態で用途が分かれており、片側はテナント、反対側は居住部分となっています。 テナント部分は2階3階が賃貸中のため賃料収入がある状態で所有していただけます。 また、居住部分もオーナー様の住居といった用途のみならず社員寮などの別の用途に利用可能です。 2階LDKとキッチンです。 ご覧の通り室内はアンティーク調のキッチンにシャンデリアといったとても豪華な内装となっています。 3階和室はこのまま使用できそうなくらい綺麗にお使いです。 4階の大広間はダンスホールのような様相です。 お客様を呼ぶ機会が多い方にいかがでしょうか。 4階のテナント2部屋が現在空室となっています。 テナント一室からは琵琶湖が見えます！ とても気持ちよくお仕事できそうです。 「びわ湖浜大津」駅は京阪電車の京阪京津線と石山坂本線の乗り換え駅となっており、大津市内だけでなく京都方面へのアクセスにとても便利です。 車でも電車でもアクセスの良い場所にありますので、従業員の休憩所やドミトリーつきオフィスなど様々な用途でご活用いただけます。 Plan 間取り図 居住部分とテナント部分の出入り口は分かれています。 各階にトイレ、ミニキッチンがあり、洗面台も余分にあるため大人数での利用にも十分に耐えられます。 駐車場は6台駐車可能な広さがあり、国道から一本中に入った通り沿いに建っているため車の出し入れも楽にできます。 Area 周辺施設 ■京阪京津線・石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分 ■ローソン浜大津四丁目店 徒歩1分 ■明日都浜大津 徒歩1分 ■フレンドマート大津なかまち店 徒歩5分 ■大津港マリーナ 徒歩5分 ■浜大津アーカス 徒歩6分 ■市立図書館 徒歩5分 MAP 地図 [kintone_buy_map] Transportation 交通経路 ■京阪京津線・石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分 Gallery ギャラリー [gallery link="file" columns="4" ids="6913,6914,6903,6906,6905,6904,6907,6909,6908,6910,6911,6912"] https://youtu.be/qCuGD4BDH8U 物件詳細はボタンをクリックしてください(^^)/
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地下室のある家
山科区御陵牛尾町 中古戸建 所在地 山科区御陵牛尾町 販売価格 680万円 構造 木造2階建て地下1階 延床面積 96.07㎡ 築年月 1967年3月 地下鉄東西線「御陵駅」から徒歩約10分、天地天皇陵のすぐ東側に位置します。 北東には琵琶湖の水を京都へ運ぶ山科疎水が流れます。 そんな歴史と自然を感じられる環境に囲まれた物件です。 なんといっても最大の特徴は大きな地下室です。 通常のリフォームより費用はかかりますが、遮音性に優れた地下室はシアタールームや音楽の練習室、カラオケルームなどの趣味部屋や、ワインセラーなどその特徴を活かして様々な用途に活用できます。 地上階は全室南向きと日当たり良好です♪ 二階は全面バルコニーとなっているのも魅力的です。 リフォーム必須ですが、思いっきり好みに合わせて変えられる物件ですのでDIYやインテリアが好きな方におすすめです。 Plan 間取り図 全室6帖以上＆南向きで日当たり良好です♪ さらに二階は全室から出入り可能なワイドバルコニーがとても便利。 Area 周辺施設 ■業務スーパー御陵店 徒歩約７分 ■セブンイレブン京都三条御陵店 徒歩約5分 ■天地天皇陵 約250ｍ ■山科疎水 約250ｍ MAP 地図 [kintone_buy_map] Transportation 交通経路 ■地下鉄東西線「御陵駅」 徒歩約10分 ■京阪京津線「御陵駅」 徒歩約10分 Gallery ギャラリー [gallery link="file" ids="6889,6882,6888,6887,6885,6884,6891,6890,6883"] 物件詳細は下記をクリックしてください(^^)/
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News&Column
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2025年10月06日
今年もたくさんの秋の地域イベントが開催されます
こんにちは秋の山科は、やさしい風と色づく木々に包まれながら、人と人とのつながりを感じられる季節です。今年も地域では、笑顔あふれるイベントがたくさん開かれました。子どもたちの元気な声、屋台のにぎわい、そして久しぶりに顔を合わせるご近所さんとの会話…。そのひとつひとつが、山科のまちをあたたかく照らしていました。今回は、そんな秋の山科での９月の開催のイベントの様子をいくつかご紹介します。 https://youtu.be/gMcirlIj_fM?si=mo9QMkAvyhiOirQ9 【やましな エシカル マーケット】 日時：2025年9月23日 10:00〜16:00 場所：山科区役所前広場 主催：一般社団法人 京都中小企業家同友会 山科支部 山科のスイーツ店や事業所などがお菓子、野菜、その他の販売、キッチンカーや、子ども向けの ”ワークショップ” のお店を出店されるイベントでした。今回で２回目の開催です。あなたのエシカルが見つかるかも！ ★地域に配慮した消費★人や社会に配慮した消費★環境に配慮した消費 といったコンセプトで開催されています。 https://youtu.be/-f-cKHW7V60?si=S9b9UGvqKmC_RgDT 【YAMASHINA元気まるしぇ】 日時：2025年9月28日（日）11：00～18：00 場所：山科 東野公園（京都市山科区東野八反畑町） 主催：京都山科会主催 「日本、京都、山科・醍醐を元気に！」をコンセプトに、山科 東野公園にてマルシェイベント 第3回は、山科 東野公園に開催地を移し、さらにパワーアップしました
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2025年09月23日
【完成内覧会レポート】「インサイトルポ山科新十条」大盛況！
8月8日・9日に開催した、ペットが喜ぶ賃貸マンション「インサイトルポ山科新十条」の完成内覧会。おかげさまで、金融機関や取引先の皆さま、地域の方々に多数ご来場いただき、大盛況となりました。 今回のマンションは「ペットと一緒に快適に暮らせる」をテーマに設計。防音対策やペット用の足洗い場など、細かな配慮を実現しています。来場された方々からは、「賃貸でここまで設備が整っているのは珍しい」「山科エリアに新しい価値をもたらす物件ですね」といった嬉しい声をいただきました。 インサイトハウスは今後も、単なる建物提供にとどまらず、「暮らしの質」を高める賃貸開発を進めてまいります。
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2025年09月15日
【地域活動】子ども食堂のお手伝いに参加しました
8月某日、地域の子ども食堂でスタッフがボランティア活動に参加しました。子どもたちと一緒にご飯を食べたり、宿題を見てあげたり、笑顔あふれる時間となりました。 「ただ家を売る会社」ではなく「地域の一員」として関わること。これが私たちインサイトハウスの大切にしている姿勢です。社員からは「普段の仕事とは違うやりがいを感じた」「子どもたちから元気をもらえた」との声も。 地域に根差した企業として、今後もこうした活動を継続していきます。
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キッズスペース
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ご予約の方が優先となりますのでお待ち頂くことがあります。