ちょっとクセありな琵琶湖が見えるテナント付ビル

基本情報

所在地　滋賀県大津市浜大津2丁目
販売価格　1億4,400万円
構造　鉄骨造4階建て
土地面積　232.5 ㎡（70.33坪）
延床面積　533.39㎡
築年月　1990年6月

今回ご紹介する物件は、京阪「びわ湖浜大津」駅から徒歩約5分に位置するgrowビルです。

建物は縦半分に割った状態で用途が分かれており、片側はテナント、反対側は居住部分となっています。
テナント部分は2階3階が賃貸中のため賃料収入がある状態で所有していただけます。
また、居住部分もオーナー様の住居といった用途のみならず社員寮などの別の用途に利用可能です。

2階LDKとキッチンです。
ご覧の通り室内はアンティーク調のキッチンにシャンデリアといったとても豪華な内装となっています。

3階和室はこのまま使用できそうなくらい綺麗にお使いです。

4階の大広間はダンスホールのような様相です。
お客様を呼ぶ機会が多い方にいかがでしょうか。

4階のテナント2部屋が現在空室となっています。

テナント一室からは琵琶湖が見えます！
とても気持ちよくお仕事できそうです。

「びわ湖浜大津」駅は京阪電車の京阪京津線と石山坂本線の乗り換え駅となっており、大津市内だけでなく京都方面へのアクセスにとても便利です。
車でも電車でもアクセスの良い場所にありますので、従業員の休憩所やドミトリーつきオフィスなど様々な用途でご活用いただけます。

居住部分とテナント部分の出入り口は分かれています。
各階にトイレ、ミニキッチンがあり、洗面台も余分にあるため大人数での利用にも十分に耐えられます。
駐車場は6台駐車可能な広さがあり、国道から一本中に入った通り沿いに建っているため車の出し入れも楽にできます。

■京阪京津線・石山坂本線「びわ湖浜大津」駅　徒歩5分
■ローソン浜大津四丁目店　徒歩1分
■明日都浜大津　徒歩1分
■フレンドマート大津なかまち店　徒歩5分
■大津港マリーナ　徒歩5分
■浜大津アーカス　徒歩6分
■市立図書館　徒歩5分

■京阪京津線・石山坂本線「びわ湖浜大津」駅　徒歩5分

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