山科区小山北溝町 中古戸建
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外観
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間取り図
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リビング・居間
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キッチン
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リビング・居間
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収納
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収納
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洗面台・洗面所
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浴室
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トイレ
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洋室
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洋室
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洋室
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洋室
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住戸からの眺望
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大塚小学校
- 小学校
075-592-6141 〒607-8135 京都府京都市山科区大塚野溝町59
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音羽中学校
- 中学校
075-581-9115 〒607-8135 京都府京都市山科区大塚野溝町86
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洛和会音羽病院
- 医療
075-593-4111 〒6078062 京都市山科区音羽珍事町2
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ゲストハウス「旅人の隠れ家」
- サービス
- レジャー・趣味
090-3923-2230 〒607-8115 京都府京都市山科区小山北林町24-33
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大塚消防分団
- 治安
〒 京都市山科区大塚野溝町86
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音羽消防分団
- 治安
〒 京都市山科区音羽森廻り町32
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やまば医院
- 医療
075-581-0274 〒6078061 京都市山科区音羽草田町18
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音羽川消防分団
- 治安
〒 京都市山科区音羽森廻り町36
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フレスコ四ノ宮店
- スーパー・百貨店
077-523-7101 〒5200063 滋賀県大津市横木１丁目１１−３
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水本内科医院
- 医療
075-501-4105 〒6078071 京都市山科区音羽千本町17-3
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ミートショップ鈴や
- 専門店
- テイクアウト・宅配
075-581-5898 〒607-803 京都市山科区四ノ宮神田町42－33
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クリーニング四宮
- サービス
075-591-0833 〒 京都市山科区四ノ宮大将軍町17
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
基本情報
- 価格
- 998万円
- 住所
- 京都府京都市山科区小山北溝町
- 最寄り駅
- 京阪京津線/ 四宮駅 徒歩15分 京阪バス 「小山北林町」バス停 徒歩2分
- 種類
- 中古戸建
- 構造/階数
- 木造 / 地上3階
- 間取り
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4LDK
LDK 10.2帖 1階
洋室 7.8帖 2階
洋室 4.4帖 2階
洋室 4.7帖 2階
洋室 5.5帖 3階
- 駐車場付
- 投資用
- 小学校近隣
設備条件
- 設備条件
- 【水道】公営 【排水】公共下水 【ガス】都市ガス 【電気】有
物件概要
- 間取り
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4LDK
LDK 10.2帖 1階
洋室 7.8帖 2階
洋室 4.4帖 2階
洋室 4.7帖 2階
洋室 5.5帖 3階 - 建物面積(坪数)
- 76.73㎡ (23.21坪)
- マンション管理費
- -
- 修繕積立金
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- 駐車場/月額料金
- 空有
- 現況
- 賃貸中
- 借地料/借地期間
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積(坪数)
- 公簿 47.58㎡ (14.39坪)
- 私道負担面積
- 無
- セットバック
- 無 -
- 地目/地勢
- 宅地/ -
- 接道状況
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一方
公道 北東 5.8m 接面3.4m - 建築条件
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- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/ 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/ -
- 構造
- 木造
- 階建
- 地上3階
- 向き
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- 築年月（築年数）
- 1977年 6月 (47年)
- 総戸数/総区画数
- -/ -
- その他の法令上の制限
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- 管理方式
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- 管理形態
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- 管理会社
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- 建築確認番号
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- 月額収入（現行）
- 70,000円
- 月額収入（想定）
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- 表面利回り
- 8.41%
- 想定利回り
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- 取引態様/引渡時期
- 仲介/ 相談
- 物件番号
- 9826
- 備考
- 大塚小学校 約520ｍ 音羽中学校 約760ｍ P32 G-4
※賃料7万円（管理費込）、敷金1ヶ月、礼金なし、契約期間2年
※建ぺい率超過
※1986年7月5日増築
※2023年11月リフォーム済（全居室クロス張替、1F・3F床CF張替、2Fカーペット張替、システムキッチン・トイレ・浴室・給湯器・洗面台新調、エアコン新調、建具一部塗装、トイレダイノックシート張替）
電話の受付時間／9:30〜18:30 定休日／毎週火・水曜日
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