中古戸建

山科区西野今屋敷町　中古戸建

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〒京都市山科区西野阿芸沢町

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

電話の受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

ここがオススメ！

フレスコ西野店徒歩約2分でお買い物便利
2024年12月リフォーム済　南東角地

基本情報

価格: 2,980万円
住所: 京都府京都市山科区西野今屋敷町 Google Map
最寄り駅: JR東海道・山陽本線/ 山科駅徒歩15分京都市営地下鉄東西線/ 東野駅徒歩12分京阪バス「今屋敷公園」バス停徒歩1分
種類: 中古戸建
構造/階数: 木造 / 地上3階
間取り: 4LDK+S（納戸）
和室 6帖 1階
S(納戸) 1階
LDK 10帖 2階
和室 4.5帖 2階
洋室 6帖 3階
洋室 5.5帖 3階

駐車場付
スーパー近隣

設備条件

設備条件: 【水道】公営【排水】公共下水【ガス】都市ガス【電気】有

物件概要

間取り: 4LDK+S（納戸）
和室 6帖 1階
S(納戸) 1階
LDK 10帖 2階
和室 4.5帖 2階
洋室 6帖 3階
洋室 5.5帖 3階
建物面積(坪数): 98.01㎡ (29.65坪)
マンション管理費: -
修繕積立金: -
駐車場/月額料金: 空有
現況: 空家
借地料/借地期間: - / -
土地権利: 所有権
土地面積(坪数): 公簿 70.73㎡ (21.4坪)
私道負担面積: 無
セットバック: 無 -
地目/地勢: 宅地/ -
接道状況: 角地
公道南 10m 接面3.49m
私道東 4m 接面8.19m
建築条件: -
都市計画: 市街化区域
建ぺい率/容積率: 60%/ 200%
用途地域: 第一種中高層住居専用/ -
構造: 木造
階建: 地上3階
向き: -
築年月（築年数）: 2000年 9月 (25年)
総戸数/総区画数: -/ -
その他の法令上の制限: 20ｍ第一種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
管理方式: -
管理形態: -
管理会社: -
建築確認番号: -
月額収入（現行）: -
月額収入（想定）: -
表面利回り: -
想定利回り: -
取引態様/引渡時期: 一般媒介/ 相談
物件番号: 09857
備考: 鏡山小学校　約885ｍ　花山中学校　約980ｍ　P30 C-3
※2022年1月リフォーム済（キッチン交換、障子・襖交換）
※2023年1月リフォーム済（カワック・給湯器交換、1階トイレCF張替、浴室水栓交換）
※2024年12月リフォーム済（全室クロス貼替、障子・襖張替、2階畳表替）
※IH、グリル未使用（LIXILシステムキッチン）
※山階保育園まで徒歩3分、洛東幼稚園まで徒歩4分

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