山科区西野楳本町3期1号地 新築戸建
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間取り図
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鏡山小学校
- 小学校
075-581-2183 〒607-8428 京都府京都市山科区御陵血洗町18
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花山中学校
- 中学校
075-581-5128 〒607-8475 京都府京都市山科区北花山横田町27-1
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長谷川米穀店山科店
- 小売・専門店
075-581-8305 〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町50-92
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はまや
- レストラン・食堂
〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町55-5
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蜜味堂
- 専門店
075-755-0012 〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町４８
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野村酒店
- 小売・専門店
075-581-3902 〒 京都市山科区北花山中道町６５－７
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まつむらクリニック
- 医療
075-582-5188 〒607-8481 京都市山科区北花山中道町６９-１０
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天邑
- 専門店
075-581-8656 〒 京都府京都市山科区北花山大林町15-3
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西野消防分団
- 治安
〒 京都市山科区西野櫃川町34
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ドラッグユタカ 山科西野店
075-501-4686 〒 京都市山科区西野櫃川町40-3
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すどうキッズクリニック
- 医療
075-592-5109 〒607-8481 京都市山科区北花山中道町７８-４
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ミートショップ辻一
- 小売・専門店
075-593-1198 〒607-8481 京都府京都市山科区北花山中道町61
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万因寺保育園
- 教育
075-581-0601 〒 京都市山科区川田前畑町７
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北川工作所
- 技術・発明
075-581-8633 〒 京都市山科区西野櫃川町75-1
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やましなのお弁当 icafe（アイカフェ）
- テイクアウト・宅配
075-502-7711 〒607-8481 京都府京都市山科区北花山中道町52-75
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
基本情報
- 価格
- 3,098万円
- 住所
- 京都府京都市山科区西野楳本町 Google Map
- 最寄り駅
- 京都市営地下鉄東西線/ 東野駅 徒歩20分 京阪バス 「川田道」バス停 徒歩4分
- 種類
- 新築戸建
- 構造/階数
- 木造 / 地上2階
- 間取り
-
3LDK
LDK 15.75帖 1階
洋室 4.5帖 2階
洋室 6帖 2階
洋室 7帖 2階
- 駐車場付
- スーパー近隣
設備条件
- 設備条件
- 【水道】公営 【排水】公共下水 【ガス】都市ガス
物件概要
- 間取り
-
3LDK
LDK 15.75帖 1階
洋室 4.5帖 2階
洋室 6帖 2階
洋室 7帖 2階 - 建物面積(坪数)
- 81.14㎡ (24.54坪)
- マンション管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 駐車場/月額料金
- 空有
- 現況
- 完成済
- 借地料/借地期間
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積(坪数)
- 公簿 84.43㎡ (25.54坪)
- 私道負担面積
- 23.91㎡
- セットバック
- 無 -
- 地目/地勢
- 宅地/ -
- 接道状況
-
一方
私道 南 5m - 建築条件
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/ 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/ -
- 構造
- 木造
- 階建
- 地上2階
- 向き
- -
- 築年月（築年数）
- 2025年 4月 (新築)
- 総戸数/総区画数
- -/ -
- その他の法令上の制限
- 15ｍ第一種高度地区、山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域
- 管理方式
- -
- 管理形態
- -
- 管理会社
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- 建築確認番号
- 第R06確認建築IPEC00610号
- 月額収入（現行）
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- 月額収入（想定）
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- 表面利回り
- -
- 想定利回り
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- 取引態様/引渡時期
- 仲介/ 相談
- 物件番号
- 09873
- 備考
- 鏡山小学校 約1150ｍ 花山中学校 約675ｍ P36 B-1
※外構工事費込み
※フラット35S（金利A）対応可：適合証明書発行費用220,000円（税込）別途要
※ZEH水準省エネ住宅：証明書発行費用126,500円（税込）別途要
※司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります
電話の受付時間／9:30〜18:30 定休日／毎週火・水曜日
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