山科区安朱奥ノ田1号地　中古戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り

2LDK+S（納戸）
洋室 5帖 1階
洋室 4.5帖 1階
S(納戸) 5.1帖 1階
LDK 14.1帖 2階

建物面積(坪数)

67.45㎡ (20.4坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 110.55㎡ (33.44坪)

私道負担面積

16.55㎡ 　

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 北東 5m 接面11.8m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

40%/ 60%

用途地域

第一種低層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2025年 7月 (1年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

土砂災害警戒区域、最低敷地面積100㎡、第3種風致地区、土砂災害警戒区域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第KKK02404770号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

09552

備考

安朱小学校　約295m　安祥寺中学校　約1780m　P10 C-5
※土地面積110.55㎡（公簿127.1㎡-私道面積約16.55㎡）
※別途費用(税込)：エクステリアデザイン費用 2,530,000円、設計費用(インテリアコーディネート費用含) 550,000円、水道工事費用 440,000円、地盤・建物保証料 550,000円
※2号地との間で協定締結部分有(約8.49㎡)
※【建物状況調査に関する情報】売主にて実施なし。売主は買主の費用負担での実施に同意し、建物状況調査に協力する