山科区御陵久保町　新築戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

2LDK+S（納戸）
S(納戸) 4.38帖 1室 1階
K 4.38帖 1室 2階
LD 7帖 1室 2階
洋室 4.38帖 1室 3階
洋室 5.25帖 1室 3階

建物面積(坪数)

67.85㎡ (20.52坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

未完成

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

34.49㎡ (10.43坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
公道 北東 6m 接面3.9m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

2025年 7月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

15ｍ第一種高度地区、準防火地域、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第REJ23311－33781号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 期日指定   2025年 8月 以降

物件番号

10008

備考

陵ヶ岡小学校　約85ｍ　花山中学校　約790ｍ　P21 E-1
※敷地未測の為、測量後に変更の場合有
※構造計算等により変更の場合有
※各自治体との協議により変更の場合有
※引渡し日指定あり：2025年8月
※敷地未測の為、測量後に変更の場合有※構造計算等により変更の場合有※各自自治体との協議により変更の場合有