サンルシエル山科森野町

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り

3LDK
LDK 12.6帖
洋室 5.5帖
洋室 6帖
和室 6帖

建物面積(坪数)

65.85㎡ (19.92坪)

マンション管理費

10,100円

修繕積立金

6,560円

駐車場/月額料金

空無

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 2225.61㎡ (673.25坪)

私道負担面積

- 　

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

-

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

準工業/ -

構造

鉄筋コンクリート（RC）

階建

地上7階建ての1階

向き

東

築年月（築年数）

1994年 2月 (31年)

総戸数/総区画数

-/ 63区画

その他の法令上の制限

20ｍ第三種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第六種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地（重要遺跡）

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

管理会社

サンコーホーム

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

10124

備考

山階南小学校　約320ｍ　山科中学校　約450ｍ　P51 J-1
※2025(令和7)年1月リフォーム完了
(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換,全室ＣＦ貼替、畳表替
襖張替、全室(壁・天井)クロス張替,全建具交換、ハウスクリーニング)
※専用庭使用料700円/月　※共用部火災保険料600円/月
※令和7年度固定資産税・都市計画税：82,043円
※機械式駐車場：空無（最大長さ5000mm、幅1800mm
高さ(上・中段1700mm、下段1550m、重量1700kgまで)
※バイク置場（登録料1000円、駐輪代500円～1000円/月）
※駐輪場有（無料）