山科区小山谷田町　新築戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】プロパン  【電気】有 

物件概要

間取り

3LDK
LDK 17.39帖 1階
洋室 7.99帖 2階
洋室 7.23帖 2階
洋室 6.36帖 2階

建物面積(坪数)

89.55㎡ (27.09坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

建築中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 105.81㎡ (32.01坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ 平坦

接道状況

一方
公道 南東 6m 接面7.06m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2025年 5月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

15ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第REJ24411-35484号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 期日指定   2025年 6月 上旬 以降

物件番号

09342

備考

大塚小学校　約985ｍ　音羽中学校　約1180ｍ　P33 E-4