山科区椥辻番所ヶ口町　中古戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

5LDK
LDK 14帖 1階
洋室 10帖 2階
洋室 6帖 2階
和室 6帖 3階
洋室 6帖 2室 3階

建物面積(坪数)

119.07㎡ (36.02坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

97.04㎡ (29.35坪)

私道負担面積

47.27㎡ 　持分 1/1

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 南 5m 接面8.2m
私道 西 5m 接面8.9m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第二種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

2003年 3月 (22年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

20ｍ第一種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

売主/ 即時

物件番号

10226

備考

勧修小学校　約155ｍ　勧修中学校　約690ｍ　P57 C-1
※土地面積97.04㎡（公簿144.31㎡-私道約47.27㎡）
※2025年6月フルリフォーム完成（キッチン・洗面台・浴室・トイレ新調、全室クロス張替、洗面所・トイレCF張替、全室フローリング張替、和室畳交換、襖張替、戸襖張替、スイッチ・コンセントカバー交換、給湯器交換、外装コーキング修繕、バルコニー防水工事、外壁サイディング塗装、屋根葺替、ハウスクリーニングほか）