山科区川田西浦町1期2号地 新築戸建
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間取り図
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百々小学校
- 小学校
075-593-3250 〒607-8301 京都府京都市山科区西野山百々町173-1
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山科中学校
- 中学校
075-594-1151 〒607-8145 京都府京都市山科区東野八反畑町50-1
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万因寺保育園
- 教育
075-581-0601 〒 京都市山科区川田前畑町７
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川田郵便局
- 施設
075-592-2666 〒6078331 京都市山科区川田神輿塚町27-5
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フレスコ 川田店
- スーパー・百貨店
075-582-8851 〒607-8337 京都市山科区川田菱尾田13番
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萬屋琳窕本店
- スイーツ・お菓子
075-592-4628 〒607-8324 京都市山科区川田百々２−４
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京都千賀
- 小売・専門店
075-501-4300 〒 京都市山科区上花山久保町62-1
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ドラッグユタカ 山科西野店
075-501-4686 〒 京都市山科区西野櫃川町40-3
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西野大鳥井町 周辺
〒 京都市山科区西野大鳥井町
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西野消防分団
- 治安
〒 京都市山科区西野櫃川町34
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さぬき庵
- 専門店
075-591-9533 〒 京都市山科区西野大鳥井町50-10
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百々消防分団
- 治安
〒 京都市山科区西野山百々町173-1
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
基本情報
- 価格
- 3,598万円
- 住所
- 京都府京都市山科区川田西浦町
- 最寄り駅
- 京都市営地下鉄東西線/ 東野駅 徒歩22分 京阪バス 「川田道」バス停 徒歩5分
- 種類
- 新築戸建
- 構造/階数
- 木造 / 地上2階
- 間取り
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2LDK+S（納戸）
LDK 20帖 1室 1階
洋室 6帖 1室 2階
洋室 6.75帖 1室 2階
S(納戸) 6.5帖 1室 2階
S(納戸) 6帖 1室 2階
- 駐車場付
- スーパー近隣
設備条件
- 設備条件
- 【水道】公営 【排水】公共下水 【ガス】都市ガス 【電気】有
物件概要
- 間取り
-
2LDK+S（納戸）
LDK 20帖 1室 1階
洋室 6帖 1室 2階
洋室 6.75帖 1室 2階
S(納戸) 6.5帖 1室 2階
S(納戸) 6帖 1室 2階 - 建物面積(坪数)
- 104.75㎡ (31.69坪)
- マンション管理費
- -
- 修繕積立金
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- 駐車場/月額料金
- 空有
- 現況
- 未完成
- 借地料/借地期間
- - / -
- 土地権利
- -
- 土地面積(坪数)
- 101.78㎡ (30.79坪)
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 有 (1.25㎡)
- 地目/地勢
- 宅地/ -
- 接道状況
-
一方
南 4m - 建築条件
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- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/ 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/ -
- 構造
- 木造
- 階建
- 地上2階
- 向き
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- 築年月（築年数）
- 2026年 2月 (新築)
- 総戸数/総区画数
- -/ -
- その他の法令上の制限
- 準防火地域、15ｍ第1種高度地区
- 管理方式
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- 管理形態
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- 管理会社
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- 建築確認番号
- 第第R07確認建築IPEC00155号
- 月額収入（現行）
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- 月額収入（想定）
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- 表面利回り
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- 想定利回り
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- 取引態様/引渡時期
- 仲介/ 期日指定 2026年 2月 中旬 以降
- 物件番号
- 10368
- 備考
- 百々小学校 約765ｍ 山科中学校 約1210ｍ P44 A-51
※2026年2月完成予定
※間取りタイプ：2LDK+2S
※設備：食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機付
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電話の受付時間／9:30〜18:30 定休日／毎週火・水曜日
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