山科区厨子奥苗代元町1期1号地　新築戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

3LDK
洋室 6帖 1室 1階
LDK 18帖 1室 2階
洋室 6.75帖 1室 3階
洋室 5.25帖 1室 3階

建物面積(坪数)

93.56㎡ (28.3坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

更地 未完成

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 89.32㎡ (27.02坪)

私道負担面積

10.84㎡ 　

セットバック

済 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

二方（除角地）
南西 4m 接面7.49m
東 4m 接面5.32m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

2026年 6月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

準防火地域、20ｍ第一種高度地区

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第KS126-6120-50832号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 期日指定   2026年 7月 上旬 以降

物件番号

10699

備考

鏡山小学校　約305ｍ　花山中学校　約410ｍ　P29 F-1
※公簿100.16㎡(道路負担10.84㎡含む)
※入居予定：2026年7月上旬以頃
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
※フラット35S(金利A)対応可、適合証明書発行費用220,000円(税込)
※省エネ性能、省エネ基準適合住宅、住宅省エネルギー性能証明書発行費用16,500円