山科区椥辻西潰　中古戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り

3LDK
洋室 6.4帖 1室 1階
LDK 11.2帖 1室 2階
洋室 6.8帖 1室 3階
洋室 5.7帖 1室 3階

建物面積(坪数)

73.7㎡ (22.29坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 46.06㎡ (13.93坪)

私道負担面積

7.19㎡ 　

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ 平坦

接道状況

一方
私道 南東 4m 接面3.6m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

準工業/ -

構造

木造

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

2008年 10月 (17年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

準防火地域、20ｍ第3種高度地区、建造物修景地区(町並み型)、屋外広告物規制区域(第6種地域)、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

10766

備考

勧修小学校　約825ｍ　勧修中学校　約605ｍ　P57 F-1

※私道負担：約7.19㎡あり
※仮測量面積：約52.40㎡、有効土地面積：約45.20㎡(私道負担を除く)
※接道：南東幅員 約4ｍ私道に約3.6ｍ接面 位置指定第1139号(昭和38年11月9日)
※2026年3月改装済：全室クロス張替え、美装工事