山科区西野山射庭ノ上町　新築戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

4LDK
洋室 6.13帖 1室 1階
洋室 3.5帖 1室 1階
LDK 14.65帖 1室 2階
洋室 6.13帖 1室 3階
洋室 6.5帖 1室 3階

建物面積(坪数)

84.29㎡ (25.5坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

建築中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 48.5㎡ (14.67坪)

私道負担面積

43.66㎡ 　

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ 平坦

接道状況

角地
私道 西 5m 接面7.6m
私道 北 5m 接面3.1m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

2026年 7月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

-

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第REJ25411-36118号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 期日指定   2026年 7月 下旬 以降

物件番号

10773

備考

百々小学校　約800ｍ　山科中学校　約1630ｍ　P50 H-5
※有効土地面積48.50㎡（公簿92.16㎡ｰ私道負担43.66㎡）
※設備：システムキッチン、食器洗乾燥機、対面式キッチン、カップボード、シャワー付洗面化粧台、浴室暖房乾燥機、全室ペアガラス、温水洗浄便座、TVモニタ付きインターホン、全居室フローリング