山科区西野山中鳥井町 1期1号地 新築戸建
-
間取り図
-
勧修小学校
- 小学校
075-591-0003 〒607-8211 京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町42
-
勧修中学校
- 中学校
075-591-9111 〒607-8214 京都府京都市山科区勧修寺平田町92
-
鈴木三津子（表千家茶道）
- 文化
075-591-9649 〒 京都市山科区西野山中鳥井町123-6
-
中鳥井南児童公園
- 施設
〒 京都市山科区西野山中鳥井町132
-
柴山西児童公園
- 施設
〒 京都市山科区西野山中鳥井町169
-
中鳥井公園
- 施設
〒6078306 京都市山科区西野山中鳥井町４０-２４
-
ひろた耳鼻咽喉科医院
- 医療
075-594-1133 〒 京都府京都市山科区西野山中鳥井町７５－１
-
リハビリデイサービス雅
- 福祉
075-644-9177 〒607-8306 京都府京都市山科区西野山中鳥井町81-10
-
旧安祥寺川
- 観光
〒607-8305 京都市山科区西野山中臣町
-
コープ山科新十条店
- スーパー・百貨店
- 施設
075-320-5809 〒6078305 京都市山科区西野山中臣町４１
-
京都新聞 山科大石販売センター
- 小売・専門店
075-581-6215 〒607-8307 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町３０７－８
-
桃華林（中華）
- 専門店
075-501-1858 〒607-8306 京都府京都市山科区西野山中鳥井町60-6
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
基本情報
- 価格
- 3,698万円
- 住所
- 京都府京都市山科区西野山中鳥井町 Google Map
- 最寄り駅
- 京都市営地下鉄東西線/ 椥辻駅 徒歩21分 京阪バス 「折上神社」バス停 徒歩6分
- 種類
- 中古戸建
- 構造/階数
- 木造 / 地上2階
- 間取り
-
3LDK
LDK 15.75帖 1室 1階
洋室 7帖 1室 2階
洋室 5帖 1室 2階
洋室 7.87帖 1室 2階
- 駐車場付
- スーパー近隣
設備条件
- 設備条件
- 【水道】公営 【排水】公共下水 【ガス】都市ガス 【電気】有
物件概要
- 間取り
-
3LDK
LDK 15.75帖 1室 1階
洋室 7帖 1室 2階
洋室 5帖 1室 2階
洋室 7.87帖 1室 2階 - 建物面積(坪数)
- 86.94㎡ (26.3坪)
- マンション管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 駐車場/月額料金
- 空有
- 現況
- 未完成
- 借地料/借地期間
- - / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地面積(坪数)
- 88.87㎡ (26.88坪)
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- - -
- 地目/地勢
- 宅地/ -
- 接道状況
-
二方（除角地）
北 7.69m 接面5.72m
南 6.07m 接面5.43m - 建築条件
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率/容積率
- 60%/ 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/ -
- 構造
- 木造
- 階建
- 地上2階
- 向き
- -
- 築年月（築年数）
- 2026年 9月 (新築)
- 総戸数/総区画数
- -/ -
- その他の法令上の制限
- 準防火地域
- 管理方式
- -
- 管理形態
- -
- 管理会社
- -
- 建築確認番号
- 第R08確認建築IPEC00101号
- 月額収入（現行）
- -
- 月額収入（想定）
- -
- 表面利回り
- -
- 想定利回り
- -
- 取引態様/引渡時期
- 仲介/ 期日指定 2026年 10月 上旬 以降
- 物件番号
- 10807
- 備考
- 勧修小学校 約900ｍ 勧修中学校 約1690ｍ P56 A-2
※食器洗い乾燥機を搭載したペニンシュラキッチンを採用
※浴室1坪サイズ、浴室暖房乾燥機付き
※全居室2面採光
※引渡：2026年10月上旬頃
※仮測量面積約88.87㎡
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
※越境あり
※フラット35S(金利A)対応可、適合証明書発行費用220,000円(税込)
※省エネ性能、省エネ基準適合住宅、住宅省エネルギー性能証明書発行費用16,500円(税込)
※みらいエコ住宅2026事業対応可、申請事務手数料55,000円(税込)
電話の受付時間／9:30〜18:30 定休日／毎週火・水曜日
ここがオススメ！