山科区御陵牛尾町　中古戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

3LDK
LDK 12.5帖 1室 1階
和室 4帖 1室 2階
和室 6帖 1室 2階
洋室 6帖 1室 2階

建物面積(坪数)

69.84㎡ (21.13坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

居住中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 45.7㎡ (13.82坪)

私道負担面積

6.9㎡ 　

セットバック

有 (6.4㎡)

地目/地勢

宅地/ 傾斜地

接道状況

一方
私道 北東 2.75m 接面10m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

40%/ 80%

用途地域

第一種低層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1962年 8月 (64年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

風致地区第3種地域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域（土砂災害特別計画区域又は急傾斜地崩壊危険区域である場合は区域外)、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域、法22条区域、10ｍ高度地区、敷地面積の最低限度：100㎡

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

10810

備考

陵ヶ岡小学校　約825ｍ　花山中学校　約1430ｍ　P16 A-3

※引渡し猶予要す
※※土地面積45.7㎡（公簿52.6㎡-私道面積約6.9㎡）
※セットバック要約6.4㎡
※駐車は１台小型車限定可（車種による)、車庫証明の取得可否については保証いたしかねます
※御陵牛尾町380番地15,73番7,73番15の計3筆です
※売主の契約不適合責任免責
※建ぺい率・容積率超過、現状渡し
※増改築年月：昭和44年(月日不詳)