中京区西ノ京左馬寮町　収益戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

3DK
K 2.5帖 1階
D 5帖 1階
洋室 5.2帖 1階
和室 5.2帖 1階
洋室 20.6帖 2階

建物面積(坪数)

103.75㎡ (31.38坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

70.19㎡ (21.23坪)

私道負担面積

12.57㎡ 　

セットバック

有 (3.74㎡)

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 東 2.5m 接面5.1m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

準工業/ -

構造

木造  鉄骨造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

築年月不詳

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

20ｍ第３種高度地区、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域（11,49）、屋外広告物第5種地域ほか

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

143,000円

月額収入（想定）

-

表面利回り

7.87%

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

専任媒介/ 相談

物件番号

10904

備考

朱雀第二小学校　約260ｍ　西ノ京中学校　約565ｍ
※土地面積70.19㎡（公簿82.76㎡-私道12.57㎡）セットバック要3.74㎡
※切離し承諾書取得済み（4戸連棟住宅）
※建ぺい率超過
※2027年3月末退去予定