山科区小山姫子町　収益戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り

5K
K 3帖 1階
和室 6帖 1階
洋室 5帖 1階
和室 6帖 2階
和室 6帖 2階
洋室 3帖 2階

建物面積(坪数)

62.16㎡ (18.8坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 43.53㎡ (13.17坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ 平坦

接道状況

一方
南西 6m 接面3.8m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造  亜鉛メッキ鋼板ぶき

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1978年 7月 (46年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

15ｍ第一種高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、近郊整備区域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

65,000円

月額収入（想定）

65,000円

表面利回り

10%

想定利回り

10%

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

3764

備考

大塚小学校　約490ｍ　音羽中学校　約580ｍ　P33　A-4
※平成2年4月頃増築部分有り
※賃料：65,000円/月