山科区小山北林町　中古戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】プロパン 

物件概要

間取り

5LDK+S（納戸）
LD 15帖 1階
K 1階
和室 3帖 2室 1階
和室 6帖 2室 1階
和室 4帖 1階
S(納戸) 1階
S(納戸) 2階

建物面積(坪数)

175.08㎡ (52.96坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有 (1台)  

現況

居住中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 817.24㎡ (247.22坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ 傾斜地

接道状況

一方
公道 北 5m 接面25m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

-/ -

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1938年 1月 (87年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

15ｍ第1種・第2種高度地区、山ろく型建造物修景地区、宅地造成工事規制区域、屋外広告物第6種地域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

6163

備考

大塚小学校　約850ｍ　音和中学校　約1030ｍ　P33 B-3
※登録有形文化財部分床面積（1階110.76㎡＋2階36.61㎡＝147.37㎡）
※別途登録有形文化財以外床面積有（1階27.71㎡）
※付属建物：物置　木造瓦葺平屋建　3.96㎡　井戸有
※宅地造成工事規制区域のため、造成工事の場合は京都市の許可が必要です