山科区小山北林町　収益戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】プロパン  【電気】有 

物件概要

間取り

4LDK
LDK 12帖 1階
洋室 5帖 1階
洋室 5帖 3室 2階

建物面積(坪数)

75.6㎡ (22.87坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有 (1台)  

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 79.71㎡ (24.11坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
公道 西 5m 接面1.9m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1980年 9月 (44年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

15m第一種高度地区、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域、法22条区域、宅地造成工事規制区域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

65,000円

月額収入（想定）

-

表面利回り

10%

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

6523

備考

大塚小学校　約580ｍ　音羽中学校　約875ｍ　P33　A-3
※敷金預り無し
※共益費・管理費・その他費用無し
※賃料：6.5万円（年間収入78万円、利回り約10%）