山科区椥辻番所ケ口町　収益戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

2LDK
LDK 9.5帖 1階
洋室 6帖 2階
洋室 6帖 2階

建物面積(坪数)

46.03㎡ (13.92坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

30.39㎡ (9.19坪)

私道負担面積

- 　

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 西 5m 接面3.8m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第二種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1974年 4月 (51年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

準防火地域、20ｍ第一種高度地区、町並み建造物修景地区

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

68,000円

月額収入（想定）

-

表面利回り

6.91%

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

08313

備考

勧修小学校　195ｍ　勧修中学校　615ｍ　P52 C-5
※令和3年10月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フロアータイル・CF貼替、外壁一部塗装・補修、屋根/瓦を金属屋根に葺替、給湯器交換、TVモニター付インターホン、建具、電気工事、一部補修工事、コンセント・スイッチ取替、分電盤等）
※賃料：68000円（保証会社加入済）　利回り：6.37％
※2年更新（更新料68000円）
※1階増築未登記部分有