中古戸建

山科区西野楳本町 収益戸建

  • 鏡山小学校

    • 小学校

    075-581-2183 〒607-8428 京都府京都市山科区御陵血洗町18

  • 花山中学校

    • 中学校

    075-581-5128 〒607-8475 京都府京都市山科区北花山横田町27-1

  • ミートショップ辻一

    • 小売・専門店

    075-593-1198 〒607-8481 京都府京都市山科区北花山中道町61

  • 野村酒店

    • 小売・専門店

    075-581-3902 京都市山科区北花山中道町65-7

  • まつむらクリニック

    • 医療

    075-582-5188 〒607-8481 京都市山科区北花山中道町69-10

  • すどうキッズクリニック

    • 医療

    075-592-5109 〒607-8481 京都市山科区北花山中道町78-4

  • 蜜味堂

    • 専門店

    075-755-0012 〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町48

  • やましなのお弁当 icafe(アイカフェ)

    • テイクアウト・宅配

    075-502-7711 〒607-8481 京都府京都市山科区北花山中道町52-75

  • 鉄板カフェLiese

    • レストラン・食堂

    075-591-9757 京都市山科区北花山中道町52-82花山マンション1F

  • 北花山中道町 周辺

  • はまや

    • レストラン・食堂

    〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町55-5

  • 北川工作所

    • 技術・発明

    075-581-8633 京都市山科区西野櫃川町75-1

  • 長谷川米穀店山科店

    • 小売・専門店

    075-581-8305 〒607-8358 京都府京都市山科区西野楳本町50-92

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

電話の受付時間/9:30〜18:30 定休日/毎週火・水曜日

ここがオススメ!

  • 2023年11月リフォーム済
  • オーナーチェンジ物件

基本情報

価格
980万円
住所
京都府京都市山科区西野楳本町 Google Map
最寄り駅
京都市営地下鉄東西線/ 御陵駅  徒歩16分 京阪バス 「上花山」バス停  徒歩6分
種類
中古戸建
構造/階数
木造 / 地上2階
間取り
3K
K 4帖 1階
洋室 6帖 1階
洋室 4.5帖 2階
洋室 3帖 2階
  • 投資用
  • スーパー近隣
  • リフォーム

設備条件

設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り
3K
K 4帖 1階
洋室 6帖 1階
洋室 4.5帖 2階
洋室 3帖 2階
建物面積(坪数)
35.84㎡ (10.84坪)
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
現況
賃貸中
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
39.34㎡ (11.9坪)
私道負担面積
-/ -
セットバック
有 (0.46㎡)
地目/地勢
宅地/ -
接道状況
一方
私道 東 3.75m 接面3.65m
建築条件
-
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 200%
用途地域
第一種中高層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上2階
向き
-
築年月(築年数)
1965年 2月 (59年)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
15m第一種高度地区、準防火地域、屋外広告物第二種地域、山ろく型建造物修景地区
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
-
月額収入(現行)
55,000円
月額収入(想定)
-
表面利回り
6.73%
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 相談
物件番号
9096
備考
鏡山小学校 約820m 花山中学校 約345m P29 C-4
※有効土地面積39.34㎡(公簿46.18㎡-私道負担約6.84㎡)、セットバック要約0.46㎡
※2023年11月リフォーム済(2階和室→洋室変更、クロス貼替、クッションフロア貼替、浴室美装、建具交換、給湯器交換、郵便ポスト新設)
※2017年リフォーム済(大屋根瓦交換、西側下屋板金、洗面化粧台交換、トイレ交換)
※賃料:55,000円
※現状有姿

山科区西野楳本町 収益戸建
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