山科区御陵岡ノ西町　新築戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

4LDK
LDK 16帖 1階
和室 5帖 1階
洋室 7.5帖 2階
洋室 6.5帖 2室 2階

建物面積(坪数)

100.19㎡ (30.31坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

上物有 完成済

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

206.64㎡ (62.51坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

済 (3.62㎡)

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 南 3.25m 接面10.42m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

50%/ 80%

用途地域

第一種住居/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2024年 2月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ 1区画

その他の法令上の制限

山ろく型建造物修景地区、屋外広告物規第2種地域、宅地造成工事規制区域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第2023確認建築京機構市00433号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

7723

備考

陵ヶ岡小学校　約700ｍ　花山中学校　約690ｍ　P21 A-1
※有効土地面積206.64㎡（公簿233.83㎡-私道23.57㎡-セットバック済3.62㎡）
※造付バルコニー：約7.45㎡
※大空間収納庫：約16.56㎡
※表題登記関連費用：110,000円（税込）、長期優良住宅関連費用：110,000円（税込）別途要
※土砂災害警戒区域（土石流）