山科区大塚南溝町　新築戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

間取り

3LDK
LDK 16帖 1階
洋室 5.2帖 2室 2階
洋室 7.5帖 2階

建物面積(坪数)

91.91㎡ (27.8坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有 (2台)  

現況

完成済

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 109.68㎡ (33.18坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 南 4.2m 接面9.6m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

2024年 5月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

15ｍ第一種高度地区、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第REJ23311-34376号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

9467

備考

大塚小学校　約695ｍ　音羽中学校　約530ｍ　P47 C-1
※有効土地面積109.68㎡（公簿126.47㎡-私道約16.79㎡）
※表題登記関連費用110,000円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円（税込）別途要
※造付バルコニー約4.96㎡
※大空間収納庫約20.70㎡
※仮測量による有効宅地面積112.12㎡