山科区大塚元屋敷町　新築戸建

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

2LDK+S（納戸）
S(納戸) 5帖 1階
LDK 16.2帖 2階
洋室 5.1帖 3階
洋室 6.2帖 3階

建物面積(坪数)

84.87㎡ (25.67坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

完成済

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 60.6㎡ (18.33坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ 平坦

接道状況

一方
公道 北 6m 接面4.14m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

2024年 9月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

第一種高度地区、山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区、屋外広告物第2種地域、宅地造成等工事規制区域、15ｍ第一種高度地区

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

第06確認建築IPEC00036号

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

09655

備考

大塚小学校　約1090ｍ　音羽中学校　約945ｍ　P46 J-4
※造付バルコニーA：約4.96㎡、造付バルコニーB：約8.69㎡
※納戸申請あり
※表題登記関連費用110,000円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円（税込）別途要