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山科区西野後藤　収益戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●オーナーチェンジ物件
●表面利回り約8.02％

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

山科区西野後藤　収益戸建

京都府京都市山科区西野後藤 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩20分 京阪バス「川田道」バス停 徒歩7分
4LDK / 106.29㎡
価格1,480万円
0120-68-0018 受付時間／9:30〜18:30
定休日／毎週火・水曜日
設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

所在地
京都府京都市山科区西野後藤
交通
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩20分 京阪バス「川田道」バス停 徒歩7分
間取り/詳細
4LDK
和室 6帖 1階
LDK 10帖 2階
洋室 8帖 2階
洋室 6帖 3階
洋室 10帖 3階
建物面積(坪数)
106.29㎡ (32.15坪)
価格
1,480万円
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
空有 (1台)  
現況
賃貸中
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
48.01㎡ (14.52坪)
私道負担面積
-/ -
セットバック
無 -
地目/地勢
宅地/ -
接道状況
一方
私道 北 4m 接面4.08m
建築条件
-
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 200%
用途地域
第一種中高層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上3階
向き
-
築年月（築年数）
1997年 5月 (27年)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
-
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
-
月額収入（現行）
99,000円
月額収入（想定）
-
表面利回り
8.02%
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 相談
物件番号
6923
備考
山階南小学校　約620ｍ　山科中学校　約835ｍ　P44 E-2
※土地面積48.01㎡（公簿56.17㎡-私道約8.16㎡）
※賃料99,000円/月、2年契約（更新料として新賃料1ヶ月分）、連帯保証人あり、家賃保証会社加入有
※令和1年10月リフォーム済（給湯器交換、室内クロス張替、畳表替、襖・障子張替）

山科区西野後藤　収益戸建のお問い合わせ

0120-68-0018 075-592-9000

受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

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