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サンク観月橋　一棟収益

担当者コメント

担当者
中塚尚吾

●令和5年7月完成の木造3階建てマンション
●全タイプ5万円台の低価格賃貸住宅
●京阪宇治線「観月橋駅」まで徒歩約3分♪

• 物件写真

  • 洋室 Bタイプ（102・202・302） 7.0帖
  • 外観 
  • 間取り図 Aタイプ（101）
  • 間取り図 Bタイプ（102・202・302）
  • 間取り図 Cタイプ（201・301）
  • 洋室 Aタイプ（101）
  • 収納 Aタイプ（101）
  • キッチン Aタイプ（101）
  • トイレ Aタイプ（101）
  • 洗面台・洗面所 Aタイプ（101）
  • 洗面台・洗面所 Aタイプ（101）
  • 浴室 Aタイプ（101）
  • 玄関 Bタイプ（102・202・302）
  • 洋室 Bタイプ（102・202・302） 7.0帖
  • 洋室 Bタイプ（102・202・302） 7.0帖
  • 洋室 Bタイプ（102・202・302） 7.0帖
  • キッチン Bタイプ（102・202・302）
  • トイレ Bタイプ（102・202・302）
  • 浴室 Bタイプ（102・202・302）
  • 玄関 Cタイプ（201・301）
  • 洋室 Cタイプ（201・301）　8.0帖
  • 洋室 Cタイプ（201・301）　8.0帖
  • キッチン Cタイプ（201・301）
  • 洗面台・洗面所 Cタイプ（201・301）
  • 浴室 Cタイプ（201・301）
  • トイレ Cタイプ（201・301）

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• マップ

• 周辺施設

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    桃山小学校

    • 小学校

    〒 更新日：2022/8/27

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駅近

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区桃山町泰長老

交通

京阪宇治線観月橋駅 徒歩3分

間取り/詳細

建物面積(坪数)

166.47㎡ (50.36坪)

価格

7,900万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

完成済

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

91.34㎡ (27.63坪)

私道負担面積

無

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
公道 北 5m 接面6.09m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

2023年 7月 (新築)

総戸数/総区画数

-/ 6区画

その他の法令上の制限

準防火地域、15ｍ第一種高度地区

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

347,000円

表面利回り

-

想定利回り

5.27%

取引態様/引渡時期

売主/ 相談

物件番号

8361

備考

桃山小学校　1170ｍ　桃山中学校　1630ｍ
※管理会社指定有