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山科区大宅中小路町　収益戸建

担当者コメント

担当者
椙尾真実

●オーナーチェンジ物件　利回り約9.9%
●令和2年2月リフォーム済

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• 周辺施設

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    ０７５－５９３－８５８４ 〒 京都市山科区大宅中小路町9 更新日：2022/9/17

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 投資用

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区大宅中小路町

交通

京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩16分 京阪バス「京都橘大学」バス停 徒歩2分 220m

間取り/詳細

2DK
DK 6帖 1階
洋室 6帖 1階
洋室 12帖

建物面積(坪数)

53.19㎡ (16.09坪)

価格

580万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

67.06㎡ (20.29坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

-

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第一種住居/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1973年 7月 (50年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

-

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

48,000円

表面利回り

-

想定利回り

9.93%

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

8690

備考

大宅小学校　約900ｍ　大宅中学校　555ｍ　P59 A-2
※敷金預り無
※賃料：4.8万円（年間収入57万6千円）
※共益費・管理費・その他費用なし
※令和2年2月リフォーム済（全室床フロアー張替え、木部塗装、全室クロス張替え、キッチン入替え、ハウスクリーニング）