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ルモン山科四ノ宮

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●2023年8月リフォーム済　南向きバルコニー
●フレスコ四ノ宮店徒歩約2分でお買い物便利♪

• 物件写真

  • リビング・居間 16帖
  • 間取り図 
  • 玄関 玄関
  • 玄関 
  • 玄関 靴箱
  • 洋室 6帖
  • 収納 洋室6帖
  • リビング・居間 16帖
  • キッチン 
  • バルコニー・ベランダ 
  • 和室 6帖
  • 和室 6帖　収納
  • 洗面台・洗面所 
  • 浴室 
  • トイレ 
  • その他設備 
  • 外観 
  • 住戸からの眺望 
  • その他 モニター付きインターホン
  • その他 
  • エントランス 
  • 駐車場 
  • 共用部分 駐輪場
  • 共用部分 駐輪場
  • 駐車場 来客用駐車場

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• マップ

• 周辺施設

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    音羽小学校

    • 小学校

    075-592-0001 〒607-8066 京都府京都市山科区音羽森廻り町32 更新日：2020/9/26

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    音羽中学校

    • 中学校

    075-581-9115 〒607-8135 京都府京都市山科区大塚野溝町86 更新日：2023/3/26

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駅近
• リフォーム
• 南向き

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町

交通

京阪京津線四宮駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線山科駅 徒歩11分

間取り/詳細

2LDK
LDK 16帖
和室 6帖
洋室 6帖

建物面積(坪数)

61.6㎡ (18.63坪)

価格

1,395万円

マンション管理費

12,070円

修繕積立金

10,840円

駐車場/月額料金

空無

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

1800.51㎡ (544.65坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

-

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

-/ -

用途地域

第一種住居/ -

構造

鉄筋コンクリート（RC）

階建

地上5階建ての4階

向き

南

築年月（築年数）

1986年 5月 (38年)

総戸数/総区画数

-/ 45区画

その他の法令上の制限

-

管理方式

全部委託

管理形態

常駐

管理会社

浪速管理

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

8977

備考

音羽小学校　約870m　音羽中学校　約1520m　P24 C,D-2
※2023年8月リフォーム済（浴室・洗面台・キッチン等改装済）