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山科区音羽千本町　中古戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●2023年９月リフォーム完成済
●フレスコ山科店まで徒歩約７分

• 物件写真

  • 外観 
  • 間取り図 

  • 
  • 

• マップ

• 周辺施設

  • 

    音羽小学校

    • 小学校

    075-592-0001 〒607-8066 京都府京都市山科区音羽森廻り町32 更新日：2020/9/26

  • 

    音羽川小学校

    • 小学校

    075-501-4414 〒607-8073 京都府京都市山科区音羽西林36 更新日：2020/9/26

  • 

    水本内科医院

    • 医療

    075-501-4105 〒6078071 京都市山科区音羽千本町17-3 更新日：2020/11/20

  • 

    南殿幼稚園

    • 教育

    075-502-8817 〒 京都市山科区音羽伊勢宿町34 更新日：2020/11/20

  • 

    大塚交番

    • 治安

    075-581-7000 〒6078132 京都市山科区大塚森町１２-１５ 更新日：2021/1/8

  • 

    音羽消防分団

    • 治安

    〒 京都市山科区音羽森廻り町32 更新日：2020/11/20

  • 

    音羽川消防分団

    • 治安

    〒 京都市山科区音羽森廻り町36 更新日：2020/11/20

  • 

    ハッピーテラダ山科大塚店

    • スーパー・百貨店

    075-501-2858 〒 京都市山科区大塚森町１５?４ 更新日：2020/11/20

  • 

    杉本医院

    • 医療

    075-595-0070 〒6078074 京都市山科区音羽乙出町 更新日：2020/11/20

  • 

    杉本内科医院

    • 医療

    075-595-0070 〒 京都市山科区音羽乙出町2-11 更新日：2020/11/20

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 小学校近隣
• スーパー近隣

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区音羽千本町

交通

京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線山科駅 徒歩15分

間取り/詳細

3K
DK
洋室 6帖 1階
和室 4.5帖 2階
洋室 6帖 2階

建物面積(坪数)

49.04㎡ (14.83坪)

価格

980万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

無

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 43.43㎡ (13.14坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 南 4m 接面2.94m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 160%

用途地域

第一種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1976年 9月 (47年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

20ｍ第一種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第３種地域

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

-

表面利回り

-

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

8990

備考

音羽川小学校　約235ｍ　音羽中学校　約655ｍ　P38 H-2
※私道負担別途約5.88㎡あり
※増築未登記部分有
※2023年９月リフォーム完成済（2F６帖和室→洋室へ変更、入口建具・収納建具新設、2Ｆ4.5帖和室入口建具新設、クローゼット工事）