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山科区西野楳本町　中古戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●2023年11月リフォーム完了予定
●フレスコ北花山店徒歩約３分でお買い物便利

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

山科区西野楳本町　中古戸建

京都府京都市山科区西野楳本町 京都市営地下鉄東西線/御陵駅 徒歩16分 京阪バス「上花山」バス停 徒歩6分
3K / 35.84㎡
価格980万円
0120-68-0018 受付時間／9:30〜18:30
定休日／毎週火・水曜日
設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

所在地
京都府京都市山科区西野楳本町
交通
京都市営地下鉄東西線御陵駅 徒歩16分 京阪バス「上花山」バス停 徒歩6分
間取り/詳細
3K
K 4帖 1階
洋室 6帖 1階
洋室 4.5帖 2階
洋室 3帖 2階
建物面積(坪数)
35.84㎡ (10.84坪)
価格
980万円
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
無
現況
上物有 空家
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
公簿 46.18㎡ (13.97坪)
私道負担面積
-/ -
セットバック
- -
地目/地勢
宅地/ -
接道状況
一方
私道 東 3.75m 接面3.6m
建築条件
-
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 200%
用途地域
第一種中高層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上2階
向き
-
築年月（築年数）
1965年 2月 (59年)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
15ｍ第一種高度地区、準防火地域、屋外広告物第二種地域、山ろく型建造物修景地区
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
-
月額収入（現行）
-
月額収入（想定）
-
表面利回り
-
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 相談
物件番号
9096
備考
鏡山小学校　約820ｍ　花山中学校　約345ｍ　P29 C-4
※敷地面積に私道負担、セットバック面積含む（調査中）
※2023年11月10日リフォーム完了予定（2階和室→洋室変更、クロス貼替、クッションフロア貼替、浴室美装、建具交換、給湯器交換、郵便ポスト新設）※2017年リフォーム済（大屋根瓦交換、西側下屋板金、洗面化粧台交換、トイレ交換）

山科区西野楳本町　中古戸建のお問い合わせ

0120-68-0018 075-592-9000

受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

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