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山科区大塚元屋敷町Ⅱ 1号地　新築戸建

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●マツヤスーパー大塚店徒歩3分でお買い物便利♪
●2台駐車可能　●全居室6帖以上の3LDK

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

山科区大塚元屋敷町Ⅱ 1号地　新築戸建

京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都市営地下鉄東西線/東野駅 徒歩12分 京阪バス「南大塚」バス停 徒歩1分
3LDK / 92.34㎡
価格4,080万円
0120-68-0018 受付時間／9:30〜18:30
定休日／毎週火・水曜日
設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

所在地
京都府京都市山科区大塚元屋敷町
交通
京都市営地下鉄東西線東野駅 徒歩12分 京阪バス「南大塚」バス停 徒歩1分
間取り/詳細
3LDK
LDK 20帖 1階
洋室 6帖 2室 2階
洋室 7.5帖 2階
建物面積(坪数)
92.34㎡ (27.93坪)
価格
4,080万円
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
空有  
現況
建築中
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
公簿 110.05㎡ (33.29坪)
私道負担面積
無
セットバック
済 (0.46㎡)
地目/地勢
宅地/ -
接道状況
一方
公道 北 3.8m 接面6.47m
建築条件
-
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 200%
用途地域
第一種中高層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上2階
向き
-
築年月（築年数）
2023年 12月 (新築)
総戸数/総区画数
-/ 3区画
その他の法令上の制限
15ｍ第一種高度地区、山ろく型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
第2023確認建築京機構市00443号
月額収入（現行）
-
月額収入（想定）
-
表面利回り
-
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 期日指定   2023年 12月 中旬 以降
物件番号
9147
備考
大塚小学校　約　音羽中学校　約　P46 J-3
※セットバック済約0.46㎡
※表題登記関連費用110,000円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円（税込）別途要
※造付バルコニー：約4.86㎡
※大空間収納庫：約19.44㎡
※建確対象面積：約109.59㎡

山科区大塚元屋敷町Ⅱ 1号地　新築戸建のお問い合わせ

0120-68-0018 075-592-9000

受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

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