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山科区西野山中鳥井町　収益戸建

担当者コメント

担当者
椙尾真実

●オーナーチェンジ物件　利回り約6.06%
●駐車1台可能　マツヤスーパービア店まで徒歩約3分♪

• 物件写真

  • 外観 
  • 間取り図 

  • 
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• マップ

• 周辺施設

  • 

    勧修小学校

    • 小学校

    075-591-0003 〒607-8211 京都府京都市山科区勧修寺東栗栖野町42 更新日：2020/10/22

  • 

    勧修中学校

    • 中学校

    075-591-9111 〒607-8214 京都府京都市山科区勧修寺平田町92 更新日：2020/10/22

  • 

    桃華林（中華）

    • 専門店

    075-501-1858 〒607-8306 京都府京都市山科区西野山中鳥井町60-6 更新日：2020/11/20

  • 

    中鳥井公園

    • 施設

    〒6078306 京都市山科区西野山中鳥井町４０-２４ 更新日：2021/1/7

  • 

    京都中央信用金庫西野山支店

    • 施設

    075-501-6331 〒6078307 京都市山科区西野山射庭ノ上町２９０-１ 更新日：2021/1/7

  • 

    MON STYLE

    • 小売・専門店

    075-595-6075 〒607-8307 京都市山科区西野山射庭ノ上町284-1第1ふもとビル1F 更新日：2020/11/20

  • 

    ひろた耳鼻咽喉科医院

    • 医療

    075-594-1133 〒 京都府京都市山科区西野山中鳥井町７５－１ 更新日：2021/9/11

  • 

    本間整骨院

    • 医療

    075-591-3223 〒607-8307 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町２９８ 更新日：2021/9/11

  • 

    リハビリデイサービス雅

    • 福祉

    075-644-9177 〒607-8306 京都府京都市山科区西野山中鳥井町81-10 更新日：2021/9/11

  • 

    マツヤスーパービア店

    • スーパー・百貨店

    075-593-6678 〒607-8307 京都市山科区西野山 射庭ノ上町 301番地 更新日：2020/11/20

  • 

    京都新聞　山科大石販売センター

    • 小売・専門店

    075-581-6215 〒607-8307 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町３０７－８ 更新日：2021/9/11

  • 

    鈴木三津子（表千家茶道）

    • 文化

    075-591-9649 〒 京都市山科区西野山中鳥井町123-6 更新日：2021/1/8

  • 

    Fashion&Café NAHR

    • カフェ・バー

    〒 京都府京都市山科区西野山庭ノ上311－9 更新日：2021/9/11

  • 

    キキフラワーファクトリー

    • 小売・専門店

    075-203-8227 〒 京都市山科区西野山射庭ノ上町266-11 更新日：2020/11/20

  • 

    山科警察署 勧修寺交番

    • 治安

    075-591-4100 〒607-8305 京都府京都市山科区西野山中臣町２２ 更新日：2021/9/11

  • 

    稲荷山トンネル

    • 施設

    〒 更新日：2021/1/7

  • 

    コープ山科新十条店

    • スーパー・百貨店
    • 施設

    075-320-5809 〒6078305 京都市山科区西野山中臣町４１ 更新日：2021/1/8

  • 

    中鳥井南児童公園

    • 施設

    〒 京都市山科区西野山中鳥井町132 更新日：2020/11/20

  • 

    ZONOインターナショナルスクール

    • 教育

    075-593-8936 〒 京都市山科区西野山射庭ノ上町１９１－３１ 更新日：2020/11/20

  • 

    柴山西児童公園

    • 施設

    〒 京都市山科区西野山中鳥井町169 更新日：2020/11/20

  • 

    スナックカフェ黒船屋

    • カフェ・バー

    075-632-8602 〒607-8305 京都府京都市山科区西野山中臣町27-6 更新日：2021/9/11

  • 

    福田金属箔粉工業

    • 技術・発明

    075-581-2161 〒 京都市山科区西野山中臣町20番地 更新日：2021/1/7

  • 

    折上稲荷神社

    • 観光

    075-581-1834 〒 京都市山科区西野山中臣町25 更新日：2021/9/11

  • 

    なかとみこども園

    • 教育

    075-581-0944 〒 京都府京都市山科区西野山中臣町44-31 更新日：2021/9/11

  • 

    おばんざいダイニング四五六

    • 専門店
    • レストラン・食堂

    075-595-1177 〒 京都市山科区西野山中臣町26-52 更新日：2020/11/20

  • 

    ホワイト急便 新十条店

    • サービス

    075-582-0331 〒607-8305 京都府京都市山科区西野山中臣町２６−１０１ 更新日：2021/9/11

  • 

    テッパン焼ぼすG

    • 専門店

    075-593-5318 〒 西野山中臣町26-100 更新日：2021/9/11

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 駐車場付
• 投資用
• スーパー近隣

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス 

物件概要

所在地

京都府京都市山科区西野山中鳥井町

交通

京都市営地下鉄東西線椥辻駅 徒歩21分 京阪バス「大石神社」バス停 徒歩2分 120m

間取り/詳細

3LDK
和室 6帖 1階
LDK 15.5帖 2階
洋室 6帖 3階
洋室 7.5帖 3階

建物面積(坪数)

86.96㎡ (26.31坪)

価格

1,880万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有 (1台)  

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

56.3㎡ (17.03坪)

私道負担面積

-/ -

セットバック

- -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

角地
公道 西 6m
南 4m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

第二種中高層住居専用/ -

構造

木造

階建

地上3階

向き

-

築年月（築年数）

2004年 1月 (20年)

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

-

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

95,000円

月額収入（想定）

-

表面利回り

6.06%

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

9222

備考

勧修小学校　約980ｍ　勧修中学校　約1660ｍ　P55 I-1
※賃料：95,000円/月
※年収：1,140,000円　利回り約6.06%
※契約不適合責任免責