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山科区音羽草田町　中古テラスハウス

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●駐車スペースあり（車種による）
●京阪京津線「四宮駅」徒歩5分

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

山科区音羽草田町　中古テラスハウス

京都府京都市山科区音羽草田町 京阪京津線/四宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線/山科駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/山科駅 徒歩12分 4LDK / 53.05㎡
価格680万円
0120-68-0018 受付時間／9:30〜18:30
定休日／毎週火・水曜日
設備条件
【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

所在地
京都府京都市山科区音羽草田町
交通
京阪京津線四宮駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線山科駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線山科駅 徒歩12分
間取り/詳細
4LDK
LDK 1階
和室 4.5帖 2階
洋室 6.5帖 2階
洋室 4.25帖 2階
洋室 8帖 2階
建物面積(坪数)
53.05㎡ (16.05坪)
価格
680万円
マンション管理費
-
修繕積立金
-
駐車場/月額料金
空有  
現況
居住中
借地料/借地期間
- / -
土地権利
所有権
土地面積(坪数)
公簿 58.87㎡ (17.81坪)
私道負担面積
-/ -
セットバック
有 (1.8㎡)
地目/地勢
宅地/ 平坦
接道状況
一方
私道 北 3.8m
建築条件
-
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/ 200%
用途地域
第一種中高層住居専用/ -
構造
木造
階建
地上2階
向き
-
築年月（築年数）
1960年 11月 (63年)
総戸数/総区画数
-/ -
その他の法令上の制限
高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域
管理方式
-
管理形態
-
管理会社
-
建築確認番号
-
月額収入（現行）
-
月額収入（想定）
-
表面利回り
-
想定利回り
-
取引態様/引渡時期
仲介/ 相談
物件番号
9274
備考
音羽小学校　約535ｍ　音羽中学校　約1170ｍ　P32 A-1
※私道負担別途約5.40㎡あり、セットバック要1.80㎡
※再建築不可
※増築未登記部分あり
※建物面積は公課証明記載分（登記は41.48㎡）
※建蔽率超過
※2018年１月リフォーム済（キッチン・洗面台新調、１階クロス・床張替え）
※引き渡しは８月以降

山科区音羽草田町　中古テラスハウスのお問い合わせ

0120-68-0018 075-592-9000

受付時間／9:30〜18:30　定休日／毎週火・水曜日

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