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山科区四ノ宮熊ケ谷　月極ガレージ

担当者コメント

担当者
佐藤泉

●月極ガレージ＋山林
●満車時利回り約5.57％

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• 周辺施設

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

• 投資用

設備条件

物件概要

所在地

京都府京都市山科区四ノ宮熊ケ谷

交通

京阪京津線四宮駅 徒歩19分 京阪バス「藤尾小金塚」バス停 徒歩6分

間取り/詳細

建物面積(坪数)

- (-)

価格

3,500万円

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

-

現況

- -

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 57365㎡ (17352.91坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

山林/ -

接道状況

一方
私道 北 4m 接面75m

建築条件

無

都市計画

市街化調整区域

建ぺい率/容積率

60%/ 100%

用途地域

無指定/ -

構造

-

階建

-

向き

-

築年月（築年数）

総戸数/総区画数

-/ -

その他の法令上の制限

-

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

-

月額収入（想定）

162,480円

表面利回り

-

想定利回り

5.57%

取引態様/引渡時期

仲介/ 相談

物件番号

9304

備考

音羽小学校　約2200ｍ　音羽中学校　約2750ｍ　P11 H,I,J-1
※月極ガレージ満車時月収162,480円
※別途山林約17000坪
※一部関西電力の地役権設定あり：高架線