ラフィーネ古沢　一棟収益

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】プロパン 

物件概要

間取り

1K

建物面積(坪数)

136.08㎡ (41.16坪)

マンション管理費

-

修繕積立金

-

駐車場/月額料金

空有  

現況

空家

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

公簿 372.19㎡ (112.59坪)

私道負担面積

無

セットバック

無 -

地目/地勢

宅地/ -

接道状況

一方
私道 南東 4.65m 接面4.65m

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

60%/ 200%

用途地域

準工業/ -

構造

鉄骨造

階建

地上2階

向き

-

築年月（築年数）

1994年 2月 (31年)

総戸数/総区画数

-/ 6区画

その他の法令上の制限

特別用途地区（彦根城周辺歴史環境保全区域）、建築基準法第22条区域、文化財保護法、景観法、都市再生特別機構

管理方式

-

管理形態

-

管理会社

-

建築確認番号

-

月額収入（現行）

110,400円

月額収入（想定）

240,400円

表面利回り

5.13%

想定利回り

11.18%

取引態様/引渡時期

専任媒介/ 相談

物件番号

09955

備考

城北小学校　約985ｍ　西中学校　約2350ｍ
※上記土地面積のうち　公衆用道路：1030-23（1.78㎡）　1030-26（9.99㎡）
※1K×6室　うち3室賃貸中
※賃料：月額35,000円×6室　駐車場：普通車月額5,000円×満5台　軽自動車月額4,000円×満1台（賃貸中）
想定月額収入合計239,000円
※現況表面利回り　5.13％
※令和７年１月改装済（全室ガス給湯器交換、内装一部）