山科ハイツ　収益

設備条件

設備条件

【水道】公営  【排水】公共下水  【ガス】都市ガス  【電気】有 

物件概要

間取り

3DK
DK 8.6帖
和室 4.5帖
和室 6帖
洋室 4帖

建物面積(坪数)

50.35㎡ (15.23坪)

マンション管理費

5,555円

修繕積立金

4,545円

駐車場/月額料金

無

現況

賃貸中

借地料/借地期間

- / -

土地権利

所有権

土地面積(坪数)

9502.22㎡ (2874.42坪)

私道負担面積

- 　

セットバック

- -

地目/地勢

-/ -

接道状況

-

建築条件

-

都市計画

市街化区域

建ぺい率/容積率

80%/ 700%

用途地域

商業/ 第二種中高層住居専用

構造

鉄筋コンクリート（RC）

階建

地上5階建ての6階

向き

西

築年月（築年数）

1975年 1月 (50年)

総戸数/総区画数

-/ 467区画

その他の法令上の制限

20ｍ第1種高度地区、空間創出型高度地区

管理方式

全部委託

管理形態

日勤

管理会社

関西共同管理

建築確認番号

-

月額収入（現行）

70,000円

月額収入（想定）

-

表面利回り

8.4%

想定利回り

-

取引態様/引渡時期

仲介/ 即時

物件番号

10147

備考

大宅小学校　約1100ｍ　大宅中学校　約1900ｍ　P46 A-1
※賃料70000円
※敷金返還金200000円
※ペット飼育可（規約有）
※外部区分所有者運営費：月額2000円
※固定資産税年額42103円（令和7年度）